160.000 €
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Local Comercial en Passeig EUROPA

Poblenou Pineda de Mar
  • 2 banys
  • 74 m2
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OPORTUNIDAD ÚNICA EN PINEDA DE MAR! Local con proyecto aprobado para vivienda Gran Terraza

¿Buscas una inversión inteligente o crear la casa de tus sueños a un precio imbatible?

Se vende local en Pineda de Mar con proyecto de cambio de uso a vivienda ya APROBADO. Olvídate de papeleos lentos y normativas complejas; la parte más difícil ya está hecha. Listo para empezar a construir de inmediato.

?? Distribución del Proyecto (Diseñado con Altas Calidades)
El proyecto ha sido optimizado al máximo para ofrecer un hogar moderno, luminoso y funcional:

Zona de día: Amplio y luminoso espacio abierto de cocina-comedor.

Zona de descanso:

1 Habitación doble.

1 Habitación simple.

Baños: 1 Baño completo principal + 1 práctico aseo de cortesía.

Exterior: ¡La joya de la corona! Una espectacular terraza de 20 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, barbacoas o momentos de relax.

?? Inversión y Presupuesto
Presupuesto estimado de la reforma: 50.000 € (con calidades de primera línea proyectadas).

Precio del local: 160.000 €

Ventaja clave: Al comprar el local con el proyecto aprobado, consigues una vivienda de obra nueva a un coste total muy inferior al precio de mercado en la zona. ¡Ideal para primera vivienda o para alquilar con alta rentabilidad!

?? Ubicación
Situado en una zona excelente de Pineda de Mar, con acceso a pie a todos los servicios necesarios (comercios, transporte público, colegios) y a pocos minutos de la playa.

?? ¿Quieres saber más?
Las oportunidades con proyecto aprobado y terraza no duran mucho en el mercado. Contacta hoy mismo para recibir más información, ver los planos del proyecto o concertar una visita.

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*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*

CH: se tramitará con el cambio de uso / CEE: Se tramitará con el cambio de uso. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.

Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.

Anunci: 50274000000708 última modificació 4/6/2026 19:46:00
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Característiques

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Ubicació

Pineda de Mar - Poblenou - Passeig EUROPA
 

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