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Local Comercial en Paterna de Rivera

Paterna de Rivera

• 96 m²

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LOCAL COMERCIAL OCUPADO EN VENTA SOLO PARA INVERSORES
Se vende local comercial en planta baja situado en Calle Seguirilla 12, Paterna de Rivera (Cádiz). Actualmente el inmueble está ocupado y destinado a uso de vivienda, sin título, y se transmite en el estado físico y jurídico en el que se encuentra, sin entrega de posesión por parte de la propiedad.
Características principales:
Local comercial en una sola planta con salón, zona de barra, cocina, almacén y aseos, más patio al fondo.Superficie construida aproximada: 96,42 m² más patio posterior.Ubicación céntrica, con fachada a calle Seguirilla.Referencia ideal como activo para inversores especializados en este tipo de operaciones (no apto para compradores que busquen vivienda habitual ni para uso inmediato).Documentación registral al día. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
*Gastos de la compra y gestión no incluidos en el precio.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
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Anunci: 54786000000065 última modificació 19/02/2026 12:48:00

Ampliar descripció

Característiques

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

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Ubicació

Paterna de Rivera

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