¡¡¡Inmobiliaria la Avenida!!! Te ofrece local comercial a pie de calle, con múltiples posibilidades de uso, ubicado en el corazón de massanassa. Un activo versátil, con bajo coste de adquisición y alto potencial de rentabilidad tras adecuación.
La propiedad cuenta con 40 m2 construidos según, con aseo y una distribución diáfana que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o inversión. Posee salida de humo.
? Características principales del local Superficie construida: 40 m2 Local a pie de calle Escaparate: aproximadamente 4 metros lineales, aportando visibilidad Distribución: espacio mayoritariamente diáfano, con zona diferenciada tipo almacén Aseo: 1 Altura libre: generosa, adecuada para múltiples usos Estado: funcional / para adaptar según actividad Uso actual: almacén
? Usos permitidos y potencial Local muy flexible a nivel de uso, ideal para: Almacén logístico o de apoyo Taller profesional Oficina Estudio técnico o creativo.
? Suministros e infraestructuras Electricidad disponible Agua disponible Ventilación natural Posibilidad de adaptar climatización Salida de humo
? Fiscalidad y situación legal Propiedad de particular Venta sujeta a ITP Libre de cargas conocidas No existe contrato de alquiler vigente
? Precio y condiciones Precio de venta: 42.500 € Precio ajustado al mercado Interesante tanto para uso propio como para inversor Se valoran ofertas razonables
? Enfoque inversor Por su tamaño, precio y gastos reducidos, este local es ideal para: -Inversor que busque activo de entrada con bajo ticket -Profesional que necesite espacio propio -Proyecto de alquiler tras adecuación básica -Almacén con rentabilidad estable -Un producto difícil de encontrar hoy en este rango de precio.
Si tuvieras que sacarle rendimiento mañana mismo, este local encaja perfectamente para: Autónomos Pequeños empresarios Inversores que buscan activos sólidos y flexibles Negocios que necesitan espacio sin pagar alquileres desorbitados.
El precio final completo, incluidos los impuestos, desglosando, en su caso, el importe de los incrementos o descuentos que sean de aplicación a la oferta y los gastos adicionales, incluidos los potenciales gastos de gestión, que se repercutan al consumidor o usuario.
En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio.
Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.
En los contratos celebrados a distancia o fuera del establecimiento comercial, el comerciante facilitará de forma clara y comprensible información sobre el precio cuando este haya sido personalizado sobre la base de una toma de decisiones automatizada. Esta personalización no podrá derivar en incrementos del precio final de venta cuando se produzca un incremento de la demanda en contextos de urgencia, riesgo o necesidad de la persona consumidora.
A los efectos de lo previsto en el párrafo anterior, se entenderá por contexto de urgencia, riesgo o necesidad de la persona consumidora, el derivado de cualquier situación que pueda ser calificada como emergencia de protección civil, en los términos regulados en la Ley 17/2015, de 9 de julio, del Sistema Nacional de Protección Civil.
En todo caso, el precio final ofertado deberá respetar la normativa reguladora de precios que sea aplicable, haciendo referencia expresa a dicha normativa y a los parámetros utilizados para fijar el precio final conforme a la misma.
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"translate": {
"title": "Abans de trucar...",
"concentSendData": "Enviarem les teves dades a l'anunciant, així, si no et contesta, et podran trucar.",
"confirmAndCall": "D'acord, trucar",
"anotherTime": "en un altre moment"
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