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Local Comercial en Poligono Poligono 6

Llosa de Ranes

• 1.957 m²

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Activo industrial agroalimentario con infraestructura operativa y acceso A7

NAVE INDUSTRIAL ESTRATÉGICA PARA INVERSORES EN LA LLOSA DE RANES

Alto potencial logístico y agroalimentario

Si estás buscando una inversión industrial con ubicación estratégica y versatilidad operativa, esta nave reúne los elementos clave para generar rentabilidad desde el primer momento.

Ubicada a menos de 500 metros de la salida del municipio, en eje directo Xàtiva-Alzira, con acceso ágil a la Autovía del Mediterráneo A-7, ofrece una conectividad excelente tanto para distribución regional como nacional. La logística aquí no es un problema: es una ventaja competitiva.

Superficie y distribución pensadas para producir

Parcela: 2.640 m²

Edificación + porches: aproximadamente 1.950 m² cubiertos

Almacén cerrado: 640 m² con cerramiento en bloque de hormigón

Zona diáfana techada: más de 1.000 m² para manipulación, embalaje o carga

Espacio preparado para cámaras frigoríficas: +130 m²

Oficina en entreplanta + baño

2 aseos, vestuario de personal y sala de máquinas

Báscula digital para pesaje de palés

Gran puerta corredera para entrada de tráiler o maquinaria pesada

La nave cuenta con techos altos y cubierta de chapa ondulada con placas translúcidas, lo que aporta luz natural y reduce consumo eléctrico en horario laboral.

Instalaciones completas

Electricidad monofásica y trifásica

Agua

Desagüe a fosa séptica

Lista para retomar actividad con mínima inversión de adecuación.

Perfil ideal para inversor

Anteriormente dedicada a manipulación de ajos, pero su configuración permite múltiples usos:

Industria agroalimentaria

Centro logístico o de distribución

Actividad agrícola, forestal o ganadera

Transformación y embalaje

Almacenaje de productos refrigerados

Cooperativa o centro de manipulación hortofrutícola

Su gran superficie techada exterior es especialmente atractiva para negocios que requieren zona de carga, clasificación o almacenamiento ventilado, sin asumir el coste de ampliar estructura cerrada.
#ref:LOC_339

Anunci: 49845000000280 última modificació 23/02/2026 10:44:00

Ampliar descripció

Característiques

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

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Més característiques

Ubicació

Llosa de Ranes - Poligono Poligono 6

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