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Local Comercial en Balàfia

Balàfia, Lleida Ciutat Lleida

2 banys
300 m²

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Amplio Local Esquinero de 300 m2 en Excelente Estado en La Nova Balàfia

?? Amplio Local Esquinero de 300 m2 en Excelente Estado en La Nova Balàfia

Se vende espectacular local comercial de 300 m2, actualmente funcionando como tienda de decoración. El inmueble está formado por la unión de tres locales, lo que le proporciona una gran amplitud y versatilidad para adaptarse a múltiples actividades profesionales.
Gracias a su ubicación esquinera, goza de una visibilidad inmejorable y abundante luz natural.

Distribución y Características Principales:
• Superficie total: 300 m2 construidos.
• Salida de humos: Cuenta con 3 salidas de humo independientes, lo que amplía enormemente sus posibilidades de uso (restauración, hostelería, talleres u otras actividades técnicas).
• Distribución funcional:
o Amplia zona de exposición y atención al cliente.
o Espacios independientes destinados a despachos y oficinas.
o Zonas polivalentes de trabajo / almacén.
o 2 baños independientes.
• Estado: Impecable, totalmente listo para entrar y desarrollar cualquier actividad comercial o profesional sin necesidad de grandes reformas.
• Luminosidad y Fachada: Gran escaparate esquinero con excelente exposición exterior.

Ubicación Estratégica:
Ubicado en La Nova Balàfia, se encuentra en una zona altamente consolidada a nivel comercial, con un tráfico constante de vecinos y una gran afluencia peatonal. Próximo a supermercados, servicios esenciales y muy bien comunicado con el resto de la ciudad.
Ideal para: Hostelería/restauración, sede corporativa, estudio de diseño o arquitectura, centro médico/estético, franquicias, academia o continuidad del negocio comercial actual.

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Contacta con nosotros sin compromiso para conocer de primera mano todo el potencial de este inmueble.

Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO

Anunci: 5614004100095 última modificació 26/8/2026 12:20:00

Ampliar descripció

Característiques

Aire Acondicionat
Any construcció 1993
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Lleida - Balàfia

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