Magnífico local comercial situado en la prestigiosa Isla de La Toja, uno de los destinos más emblemáticos y exclusivos de Galicia. Su ubicación estratégica, en una zona de gran afluencia turística y alto poder adquisitivo, lo convierte en el espacio ideal para una joyería, relojería o boutique de lujo.
El local ofrece una excelente visibilidad comercial, amplios escaparates y un entorno elegante que realza la presentación de piezas exclusivas y colecciones de alta gama. Rodeado de hoteles, comercios selectos, restaurantes y zonas de ocio, atrae tanto a visitantes nacionales e internacionales como a clientes habituales de la isla.
Su ambiente distinguido y la reconocida imagen de La Toja aportan un valor añadido a cualquier negocio relacionado con la joyería, la moda o los artículos de lujo, favoreciendo una experiencia de compra sofisticada y exclusiva.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada en una zona de prestigio. Gran visibilidad y flujo constante de visitantes. Entorno orientado al turismo de calidad y al cliente premium. Espacio ideal para joyería, relojería, complementos de lujo o boutique exclusiva. Excelente oportunidad para consolidar una marca en uno de los enclaves más reconocidos de Galicia.
Un local único para quienes buscan asociar su negocio a la exclusividad, el prestigio y la elegancia que caracterizan a la Isla de La Toja.
PRECIO DE VENTA: 150.000€ (IMPUESTOS NO INCLUIDOS)
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ + 420€ de IVA = 2.420€). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace: /es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
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"title": "Abans de trucar...",
"concentSendData": "Enviarem les teves dades a l'anunciant, així, si no et contesta, et podran trucar.",
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