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Local Comercial en Orellana

La Calzada, Oeste Gijón

• 126 m²

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LOCAL COMERCIAL LA CALZADA POSIBILIDAD CAMBIO A VIVIENDA

Este local comercial de 91 m² de superficie útil se encuentra ubicado en el popular barrio de La Calzada, en Gijón, una zona consolidada con todos los servicios y excelente comunicación mediante transporte público.

El espacio interior es diáfano y versátil, lo que permite múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del futuro propietario. Cuenta con una fachada amplia, ideal para escaparate o acceso principal, además de buena iluminación natural gracias a sus posibles ventanales frontales.

Actualmente en bruto, el inmueble ofrece también la posibilidad de cambio de uso a vivienda o garaje lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda única, tipo loft o apartamento amplio. Este cambio está sujeto a los trámites y normativas urbanísticas vigentes, pero es factible debido a las características del local y su ubicación en un entorno urbano consolidado.

La zona cuenta con colegios, supermercados, centros médicos y espacios verdes cercanos, lo que aporta valor añadido en caso de reconversión a uso residencial. Su cercanía a la playa del Arbeyal y lo convierte en una opción atractiva para distintos perfiles de comprador. Una oportunidad interesante para emprendedores, profesionales o quienes buscan una inversión con potencial de revalorización.

Anunci: 26153000003299 última modificació 01/11/2025 8:06:00

Ampliar descripció

Característiques

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

  999

Més característiques

Ubicació

Gijón - La Calzada - Orellana

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