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Local Comercial en CL VIRIAT

Vista Alegre Castelldefels

• 57 m²

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LOCAL CON CAMBIO DE USO

¡Gran oportunidad para inversores y particulares!
Este local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda se encuentra en plena zona de Can Vinader (Castelldefels), una ubicación privilegiada por su excelente comunicación y su entorno dinámico y residencial. Gracias a esta característica, el inmueble ofrece una doble oportunidad: continuar con su reconocida actividad de bar o transformarlo en una vivienda con una magnífica rentabilidad.

El local dispone de una superficie total de 57 m², distribuidos de forma funcional y aprovechable. Actualmente está habilitado como bar con más de 40 años de trayectoria, un negocio emblemático y con clientela fidelizada, lo que garantiza un flujo constante de público y una reputación consolidada en el barrio.

La zona de Can Vinader es una de las más valoradas de Castelldefels por su ambiente de barrio, cercanía a colegios, supermercados, entidades bancarias y comercios locales. Además, es una zona de paso continuo, tanto de vecinos como de trabajadores y familias, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de actividad comercial o residencial.

El local cuenta con todo el equipamiento necesario para continuar la actividad:

Estanterías y mobiliario funcional

Aire acondicionado

Neveras

Máquina de tabaco

Amplia cristalera con rótulos visibles que le otorgan máxima visibilidad desde la calle

Su fachada amplia y moderna, junto con su ubicación en un entorno muy transitado, hacen de este inmueble una opción perfecta para emprendedores, autónomos o inversores que buscan un local versátil con una excelente proyección de rentabilidad.

?? Lo más importante: el posible cambio de uso a vivienda convierte este local en una alternativa muy atractiva para quienes buscan invertir en Castelldefels, ya que permite adaptarlo a distintos proyectos residenciales o mantenerlo como negocio rentable a pie de calle.

?? Precio: 99.000 €
Una oportunidad única de adquirir un inmueble con historia, visibilidad, ubicación estratégica y potencial de transformación en una de las zonas con mayor demanda del municipio.

Anunci: 3492002811920 última modificació 17/11/2025 9:00:00

Ampliar descripció

Característiques

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

  999

Més característiques

Ubicació

Castelldefels - Vista Alegre - CL VIRIAT

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