Local Comercial en Calella
- 820 m2
Conjunto de local comercial a pie de calle con actividad de Taverna, con vivienda dúplex.
Conjunto de local comercial a pie de calle con actividad de Taverna, con vivienda dúplex.
Descripción del inmueble:
La taverna LA QUADRA ocupa en su totalidad 4 parcelas distintas aunque unidas entre sí formando un único inmueble.
Distribución:
El acceso principal al local de La Quadra se realiza por el número 50 de la calle Raval. Se trata de la entrada del público y se sitúa en un espacio de vestíbulo que comunica directamente a una zona destinada a guardarropa y la zona de restaurante y bar. En este espacio encontramos todas las mesas y la barra-cocina situada a mano izquierda. Esta es la zona que, tras el turno de cena, se convierte en pista de baile. Justo detrás de la zona de barra se encuentra un espacio de cafetera y almacén. Al fondo de la estancia existe un pasillo que conduce a la zona de servicios, la salida de emergencia y, al fondo, la zona de fumadores.
La parte de La Quadra destinada a acceso del público, sala restaurante, zona de baile y barra ocupan la parcela correspondiente al número 50 de la calle Raval. La zona de almacén situada detrás de la barra, la salida de emergencia y los servicios corresponden a la parcela situada en el número 52 de la calle Raval. La sala de fumadores, comunica con un espacio de almacén y a mano izquierda dispone de una zona de aparcamiento para un par de vehículos. El acceso a esta zona se realiza por el número 54 de la calle Raval.
Desde la zona de fumadores se puede acceder a una zona de almacén al fondo que tiene dos partes diferenciadas por distintas alturas. Esta zona corresponde a la parcela de la calle Sant Jaume número 244. Junto al acceso principal de La Quadra, situada en el número 50 de la calle Raval, existe también un acceso desde la calle a la escalera de la finca que conduce a la planta primera (situada justo encima de la zona de restaurante) en la que encontramos una vivienda dúplex.
Vivienda dúplex:
Se trata de un piso dúplex que tiene su acceso por la planta inferior. Desde el punto de acceso se accede directamente a la zona de estar-comedor, situado a mano izquierda, la cocina, situada en frente, y la zona de dormitorios, situada a mano derecha. En esta zona encontramos un despacho y un aseo previo al pasillo que conduce al distribuidor donde encontramos la escalera interior, un baño y 3 dormitorios, uno de ellos con baño privado. En la planta superior encontramos un nuevo dormitorio y una habitación destinada a lavadero. Ambas plantas tienen acceso directo a terrazas de carácter privativo tanto en la fachada principal como en la parte posterior de la parcela.
Estado de conservación:
El estado de conservación actual del inmueble es bueno. En los años 90 se llevó a cabo una ampliación de la zona destinada al público y se realizó una reforma sustancial del inmueble que incluye actualización de la zona de barra, cocina, baños y almacén. Desde entonces se ha seguido llevando obras de actualización en todo el inmueble y hace aproximadamente 10 años se habilitó la zona de fumadores como consecuencia de la nueva ley antitabaco.
Emplazamiento y localización:
Calella es un municipio costero de la comarca del Maresme, en la provincia catalana de Barcelona y cuenta con una población empadronada de 19.069 habitantes en 2019 y una extensión de 7,86 km2. La ciudad se encuentra a 56km de Barcelona y a 25km de Mataró (capital de la comarca).
En los años 1970 y hasta la mitad de los años 1990, fue un destino turístico muy importante para el turismo centroeuropeo (especialmente, alemán, neerlandés, danés, inglés y francés), llegándose a triplicar su población en la temporada alta de turismo (que coincide con el final de la primavera, el verano y el principio del otoño). Actualmente se ha ampliado la variedad turística, llegando a recibir visitantes de prácticamente todos los continentes. El carácter del municipio es, pues, residencial y su economía se basa en gran parte en el sector del turismo y servicios.
Dentro del municipio la ubicación del inmueble es bastante céntrica aunque se encuentra algo alejado de la zona de playas. Se encuentra dentro del casco antiguo del pueblo, muy cercano al Ayuntamiento y los principales equipamientos público pero también muy accesible gracias a su proximidad con la carretera.
CATALÀ:
Conjunt de local comercial a peu de carrer amb activitat de Taverna, amb habitatge dúplex.
Descripció de l'Immoble:
La taverna LA QUADRA ocupa íntegrament 4 parcel·les diferents encara que unides entre si formant un únic immoble.
Distribució:
L'accés principal al local de la Quadra es fa pel número 50 del carrer Raval. Es tracta de l'entrada del públic i se situa en un espai de vestíbul que comunica directament a una zona destinada a guarda-roba i la zona de restaurant i bar. En aquest espai hi trobem totes les taules i la barra-cuina situada a mà esquerra. Aquesta és la zona que, després del torn de sopar, es converteix en pista de ball. Just darrere de la zona de barra hi ha un espai de cafetera i magatzem. Al fons de l'estada hi
Característiques
- Moblat
- Aire Acondicionat
- Any construcció 1930
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Certificat energètic :
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Emisions:
G999 kg CO2 m2 / año
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Consum:
G999 kW h m2 / año
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Emisions:
