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Local Comercial en Pérez Galdós Kalea

Sabino Arana-Jesuitas, Indautxu Bilbao
  • 350 m2
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Local Comercial en Venta o Alquiler – Pérez Galdós 31, Bilbao (Indautxu)

Se ofrece extraordinario local comercial de 350 m² en el centro de Bilbao, zona Indautxu. El inmueble está compuesto por cinco fincas registradas, actualmente unidas interiormente, con posibilidad de segregación.

Características principales:

Superficie construida: 350 m².

Tres fachadas correlativas con un total de 12 metros lineales de escaparate (dos fachadas de 4 metros y una de 2 metros).

Tres salidas de humos hasta el tejado.

Dos tomas de corriente Iberdrola en fachada de 380 V.

Ventalanes a distintos patios, con abundante luz natural y ventilación cruzada.

Altura superior a 5 metros, alcanzando 6,40 metros a cumbrera, lo que permite la instalación de una entreplanta comercial de hasta 110 m².

Licencias de actividad múltiples.

Comunidad de gastos muy económica.

Uso y situación:

Apto para restaurante, bar de día, centro médico u otros negocios.

Actualmente dispone de vado de acceso de vehículos y licencia de compraventa.

Condiciones económicas:

Venta por debajo de tasación bancaria. Tasado recientemente por banco en 800.000 €. Precio actual de venta: 599.999 € (descuento 2025).

Posibilidad de facturación con IVA.

En proceso de reforma, por lo que el precio podría incrementarse una vez finalizada.

Alquiler: primer año con reducción a 1.999 €/mes (12.000 € de descuento), a partir del segundo año renta mensual de 3.000 €.

Se estudian condiciones de carencia según las obras a realizar, así como opción de alquiler con opción de compra.

Una excelente oportunidad de inversión o implantación de negocio en una ubicación estratégica de Bilbao, en pleno Indautxu.

Anunci: 46238000000125 última modificació 25/08/2025 11:02:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Bilbao - Sabino Arana-Jesuitas - Pérez Galdós Kalea
 

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