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Local Comercial en Paseo Pau

Berga
  • 71 m2
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OPORTUNIDAD! Local Comercial en Venta en Berga

Ubicación del inmueble: Paseo de la Paz, Berga

Estado del inmueble: Buen estado

Superficie útil: 71 m²

Superficie construida: 71 m²

Referencia cédula de habitabilidad: Inmueble pendiente de la obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica.

Etiqueta de eficiencia energética: En trámite
Referencia certificado de eficiencia energética: La emisión del certificado energético está supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente.

Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Precio: 130.000€

Descripción del inmueble: Local comercial en venta situado en una ubicación inmejorable en el Paseo de la Paz de Berga, una de las zonas más céntricas, dinámicas y transitadas de la ciudad. El inmueble, perfectamente orientado al sector de negocios y oficinas, cuenta con una superficie útil y construida de 71 m² (más elementos comunes), distribuida de manera altamente funcional en dos plantas comunicadas mediante escaleras interiores. El espacio dispone de una zona principal de trabajo a pie de calle, cocina equipada con salida de humos, lavabo, área de oficinas en la planta superior y sala independiente destinada a almacén. Está registrado bajo la finca número 7665 en el Registro de la Propiedad de Berga e identificado catastralmente con la referencia 4516801DG0641N0045DA.

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
- El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
- Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
- Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Anunci: 13580000001755 última modificació 1/6/2026 12:25:00
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Característiques

  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic : Exempt
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Ubicació

Berga - Paseo Pau
 

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