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Local Comercial en Béjar

Béjar

• 6.800 m²

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Oportunidad de Inversión. Supermercado en Béjar (Salamanca).

Oportunidad de Inversión. Supermercado en Béjar (Salamanca).

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los activos más demandados por el mercado: un inmueble comercial arrendado a una reconocida cadena nacional de supermercados, con presencia consolidada y en expansión.

Datos clave del activo:

Ubicación estratégica: Situado en Béjar, provincia de Salamanca, con una población superior a los 11.000 habitantes y con excelente comunicación directa al centro de Salamanca.

El activo cuenta con una superficie de dos parcelas unidas, que agrupadas en una única parcela neta, suman 6.800 m². Nave comercial construida de 2.000 m2, distribuidos entre zona de tienda y almacén.

Zona de aparcamiento con gran capacidad de 129 plazas para clientes del supermercado. Visibilidad excelente, amplia fachada con alta exposición comercial.

Detalles del arrendamiento:

Inquilino: Marca nacional de supermercados con más de 200 establecimientos en toda España y en continuo crecimiento, con nuevas aperturas proyectadas.

Contrato de larga duración: 30 años, con obligado cumplimiento hasta mediados de 2032. Estabilidad garantizada: Cobro asegurado de rentas durante el periodo de 7 años de Obligado Cumplimiento.

Rentabilidad: Retorno del 6% anual, con una excelente relación riesgo-rentabilidad.

Esta propiedad representa una inversión segura y rentable, ideal para perfiles que buscan ingresos estables a largo plazo en el sector retail alimentario, con bajo riesgo y alta ocupación.

Para más información personalizada, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. IGPREMIUM. iG1195

Anunci: 46265000000589 última modificació 08/08/2025 12:29:00

Ampliar descripció

Característiques

• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

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Ubicació

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