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Local Comercial en Becerril de la Sierra

Becerril de la Sierra
  • 245 m2
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Local de 245 m con posibilidad de cambio de uso a vivienda residencial en Becerril de La Sierra

VOhome Propiedades Collado Villalba pone a la venta un amplio inmueble de 245 metros cuadrados construidos en Becerril de la Sierra, ideal tanto para inversores como para particulares que deseen diseñar una vivienda a medida.

El inmueble presenta una planta diáfana y versátil, con una superficie útil estimada de 208 m2. Su amplitud ofrece múltiples opciones de desarrollo, desde una gran residencia hasta una tipología híbrida de vivienda y despacho. En una amplia urbanización con todas las comodidades, gran piscina comunitaria, pistas deportivas y zonas verdes en todo el alrededor.

Desde la perspectiva económica, esta reconversión resulta notablemente más barata que la obra nueva. Al disponer ya de cimentación, estructura exterior, cubierta y acometidas de suministros, la inversión se optimiza sustancialmente, permitiendo destinar todo el presupuesto al diseño interior y a las altas calidades de los acabados, evitando los costes de edificación tradicionales.
La propiedad está ubicada en un entorno residencial muy tranquilo y silencioso, y goza de unas vistas magníficas a la Sierra de Guadarrama. A pesar de su paz, mantiene una conectividad óptima, situándose a escasa distancia de colegios, supermercados y transporte público directo a Madrid.

Al ser un local anexo, la suma de ambas propiedades te daría un total de 462 m² construidos (unos 370-392 m² útiles conjuntos). Esto multiplica exponencialmente las opciones de rentabilidad, ya que te permitiría plantear una promoción de viviendas mucho mayor en el municipio, optimizando gastos de proyecto y licencias de forma unificada si decides unirlos o segregarlos en paralelo.

En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra ( Impuestos de transmisiones patrimoniales/ Notaría / Gestoría / Registro / Intermediación inmobiliaria y/o Financiera).

Contamos con departamento financiero que puede asesorarte completamente gratis y sin compromiso. Te ayuda a conseguir la mejor hipoteca según condiciones. ¡Pregúntanos!

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Tipo de interés fijo: desde 2.29 %
Tipo de interés variable: desde Er+0.50 %

Además, en nuestra página web podrás conocer todos los servicios, propios y externalizados, que tenemos a disposición. En VOhome propiedades, te ayudamos a cumplir tu sueño. Te facilitamos todas las gestiones relacionadas con la compraventa.

Pásate a conocernos por nuestra oficina en Collado Villalba (28400) C/ Real, nº48 en el horario de L–V de 09:30h a 14:00h / 17:00h a 20:00h o sábados de 10:00h a 14:00h.

Anunci: 44801000000355 última modificació 3/9/2026 20:40:00
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Característiques

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Ubicació

Becerril de la Sierra
 

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