145.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Local Comercial en Beasain

Beasain
  • 50 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Venta de local comercial acondicionado como panadería

Local comercial en edificio de reciente construcción, ubicado en una zona de tránsito peatonal y de vehículos.
Este local, con una superficie aproximada de 40 m², se distribuye en un área principal de atención al público, un obrador-almacén y un baño. Además, cuenta con dos amplios escaparates que ofrecen buena visibilidad. En muy buen estado de conservación.
Si estás buscando emprender un negocio, no dudes en contactarnos para más información.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda, el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7% sobre el valor de transmisión, sin perjuicio de las modificaciones normativas que pudieran resultar aplicables en el momento del devengo.
Consulta la normativa vigente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,3% y el 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).


Okindegi gisa egokitutako lokala salmentan

Duela gutxi eraikitako eraikin bateko merkataritza-lokala, oinezkoentzako eta ibilgailuentzako gune batean kokatua.Lokalak 40 m² inguruko azalera du, eta jendearen arretarako gune nagusi batean, biltegi-lantegi batean eta bainugela batean banatzen da. Gainera, ikuspen ona eskaintzen duten bi erakusleiho handi ditu. Kontserbazio-egoera oso onean.Negozio bati ekitea bilatzen ari bazara, jar zaitez gurekin harremanetan informazio gehiagorako.



Duela gutxi eraikitako eraikin bateko merkataritza-lokala, oinezkoentzako eta ibilgailuentzako gune batean kokatua.Lokalak 40 m² inguruko azalera du, eta jendearen arretarako gune nagusi batean, biltegi-lantegi batean eta bainugela batean banatzen da. Gainera, ikuspen ona eskaintzen duten bi erakusleiho handi ditu. Kontserbazio-egoera oso onean.Negozio bati ekitea bilatzen ari bazara, jar zaitez gurekin harremanetan informazio gehiagorako.



Duela gutxi eraikitako eraikin bateko merkataritza-lokala, oinezkoentzako eta ibilgailuentzako gune batean kokatua.Lokalak 40 m² inguruko azalera du, eta jendearen arretarako gune nagusi batean, biltegi-lantegi batean eta bainugela batean banatzen da. Gainera, ikuspen ona eskaintzen duten bi erakusleiho handi ditu. Kontserbazio-egoera oso onean.Negozio bati ekitea bilatzen ari bazara, jar zaitez gurekin harremanetan informazio gehiagorako.
Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea)
2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zergak barne hartzen:
Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): Merkataritza-lokalen, garajeen eta etxebizitzak ez diren bestelako higiezinen eskualdaketetan, Gipuzkoan aplikatu beharreko tasa orokorra %7koa da eskualdaketaren balioaren gainean, sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiak ezar ditzakeen aldaketak alde batera utzi gabe.
Indarrean dagoen araudia hemen kontsulta daiteke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/eu/web/ogasuna/oez-ajd
Notariotza eta Erregistroa: Arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Gutxi gorabeherako kostua: prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean.
Kudeaketa (Gestoria): Dokumentazioa izapidetzeko gastuak (gutxi gorabehera 350 € - 750 € + BEZa).
Agentziaren ordainsariak: Salmenta-prezioan sartuta daude (saltzailearen kontura).


Anunci: 29824000001070 última modificació 17/6/2026 10:48:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Beasain
 

Contactar

INMOBILIARIA VALENCIAGA
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més