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Local Comercial en El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova

El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova, Gràcia Barcelona

• 2 banys
• 420 m²

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Local en venta en Calle de Joaquim Ruyra ,Barcelona

Oportunidad de adquirir fantástico e interesante local comercial de 420,16 metros construidos, situado en zona Travesera de Gracia y Pi Maragall, (Futuro bulevar), con alta concentración de oficinas, comercios y centros educativos. Con elevado tránsito peatonal por su eje comercial.

Distribuido en: Planta baja a pie de calle y planta altillo de 50 metros, con puerta de entrada independiente y escaparate a pie de calle.

E local está ambientado y destinado preferentemente como actividad de uso alimentario, o Supermercado, o como almacén de productos alimenticios contando con áreas diferenciadas para la recepción de insumos, almacenamiento, preparación y expendio de productos. Las instalaciones cumplen con condiciones de higiene, ventilación e iluminación adecuadas, garantizando la manipulación segura de alimentos, limitándose únicamente a las operaciones relacionadas con el giro de alimentación.

Su estado de conservación es optimo debido que en la actualidad existe actividad con licencia de almacén de productos cárnicos elaborados. Amplios espacios interiores de gran capacidad de almacenaje y de adaptación según necesidades.

Múltiples opciones de adaptar a su negocio.

Con fachada de 4 metros a pie de calle y altura de techos de 3,50m. a 2,50m dependiendo de la estancia.

Cuenta con un vado en vigor para entrada de vehiculos o furgonetas, persiana automática, sistema de alarma con video, centralita interna, aire acondicionado, bascula de 1000 kg, dos cámaras de frio de 1 a 6 grados, un compresor de aire, montacargas que conecta las tres plantas, facilitando la movilidad de mercancía de forma rápida y segura, sistema de aire forzado, un patio a cielo abierto, 2 vestidores y 2 baños(unos con ducha).

La compraventa podría incluir la licencia de actividad.

Interesante oportunidad perfectamente comunicada por la parada de Metro Joanic ( linea L4) y por las líneas de Bus V19, H8,47, 39,116, N4 YN6.

Ideal para poder adaptarlo según necesidades de negocio.

El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria.

No dude e contactar con nosotros.

Anunci: 57243000000006 última modificació 05/11/2025 20:18:00

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Característiques

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    E
    136 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    E
    24 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  136

  24

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Ubicació

Barcelona - El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova

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