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Estudi en Carrer dels Sapadors

Mont Olivet, Quatre Carreres Valencia
  • 1 bany
  • 44 m2
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Estudio en venta en Calle dels Sapadors Mont-Olivet, Quatre Carreres, València

INVERSORES, VIVIENDA CON LICENCIA TURÍSTICA VUT EN VIGOR Y EN RENDIMIENTO, PARA COMPRADORES QUE OBLIGATORIAMENTE EXPLOTEN LA VIVIENDA COMERCIALMENTE Y QUE COMPREN CON RENUNCIA A LA EXENCIÓN DE IVA E INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO.

Se vende precioso estudio en planta baja totalmente reformado, amueblado y equipado, con acceso directo e independiente desde la calle. Distribución diáfana distribuida en sala de estar-comedor-cocina-dormitorio en una misma estancia con baño independiente, completo y adaptado para personas de movilidad reducida. La vivienda se encuentra como aparece en las fotos, con acabados de alta calidad y diseño, climatización con aire de frío y calor y con domótica.
La zona donde se encuentra esta vivienda es perfecta, bien comunicada con el aeropuerto, junto a Ruzafa, el Centro de la ciudad y el Roig Arena, rodeada de comercios y cerca del jardín del Túria y la huerta de Valencia.
Ideal para inversores que busquen una inversión en una gran ciudad como Valencia y que se vean beneficiados por el efecto que el Roig Arena está generando en la ciudad tanto por el deporte como por la música.

VISITAS SUJETAS A DISPONIBILIDAD AL ESTAR EN EXPLOTACIÓN TURÍSTICA ACTUALMENTE Y ESTAR EN TEMPORADA ALTA.

*Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Anunci: 42971000000156 última modificació 21/7/2026 13:14:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1971
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      1 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      A
      1 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Valencia - Mont Olivet - Carrer dels Sapadors
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Comparació €/m

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3.661 €/m2 a Quatre Carreres
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