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Estudi en Castiñeiras

Castiñeiras Ribeira
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 48 m2
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Acogedor Estudio en Aguiñó, Ribeira 120,000

Descubre este encantador estudio seminuevo situado en la tranquila zona de Aguiñó, Ribeira. Con una superficie total de construcción de 48 m2 y un área útil de 36 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El espacio cuenta con una habitación sencilla que maximiza el uso del entorno. Además, dispone de un baño completo moderno y equipado.

Una característica destacada es su amplia terraza (10.94 m2), perfecta para disfrutar al aire libre mientras se contemplan las vistas panorámicas que ofrece la ubicación.

El inmueble incluye parking privado e inmejorables acabados como puerta blindada por seguridad adicional; todo exterior lo convierte en un lugar iluminado durante el día. La cercanía a hospitales y zonas infantiles añade conveniencia a tu estilo de vida diario.

No pierdas la oportunidad única que te brinda este acogedor estudio por solo €120,000. ( IMPUESTOS NO INCLUIDOS)


Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben by Keller Williams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man


Anunci: 58238000000432 última modificació 3/9/2026 15:54:00
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Característiques

  • Terrassa 10 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Traster
  • Moblat
  • Any construcció 2009
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Ribeira - Castiñeiras
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Comparació €/m

120.000 € Anunci
1.948 €/m2 a Ribeira
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