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Estudi en Calle de María Guerrero

Comillas, Carabanchel Madrid
  • 1 bany
  • 45 m2
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Vendemos coqueto estudio en excelente estado en finca modern

Vendemos coqueto estudio en excelente estado en finca moderna en la calle María Guerrero, en el barrio de Comillas, junto a Madrid Río y muy próximo a Plaza Elíptica y Marqués de Vadillo.

Se sitúa en una segunda planta con ascensor, en un edificio de la más reciente construcción de la zona (año 2009), sin barreras arquitectónicas. Consta de 47 m² construidos según Catastro (35 de vivienda construida, 10 de elementos comunes y un trastero de 2 m2) y se distribuye en un amplio salón-dormitorio con cocina independiente y baño completo.

Se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos Balay de alta gama (frigorífico, lavadora-secadora, vitrocerámica y horno). Cuenta con ventanas climalit con rotura de puente térmico, bomba de aire frío/calor, paredes lisas, suelo laminado, puerta blindada, armario empotrado y un diseño moderno y actual. Además, dispone de un trastero incluido en el precio.

El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día con un alquiler atractivo por su excelente ubicación.

La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, hostelería, centros culturales y zonas verdes como el Parque de Comillas o Madrid Río. Excelente comunicación con acceso directo a la M-30 y A-42 (Carretera de Toledo), y a escasos minutos a pie del metro Marqués de Vadillo (L5) y Plaza Elíptica (L6). Además, está previsto que la nueva estación de la línea 11 de metro se ubique justo al lado, lo que revalorizará notablemente la zona y su futura vivienda.

No cobramos honorarios a la parte compradora.

Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.

En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público no se incluyen los gastos de adquisición o cancelación (Notaría, Registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalía, honorarios, etc. ).

IBI - 198,43€
Gastos Comunidad - 55€

Anunci: 15534000001624 última modificació 13/2/2026 19:01:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2009
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      162 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      28 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Comillas - Calle de María Guerrero
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Comparació €/m

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3.654 €/m2 a Carabanchel
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