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Estudi en Calle SAN FERMIN

Solymar, Solymar Benalmádena
  • 1 bany
  • 23 m2
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Estudio con licencia turística a 100 metros de la playa inversión segura y alta rentabilidad

¡Una excelente oportunidad de inversión a pocos pasos de la playa!

Este acogedor estudio de 22 m2 se encuentra a tan solo 100 metros del mar, en una ubicación especialmente atractiva por su cercanía a la playa, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios.

La vivienda dispone de licencia turística en vigor, lo que permite su explotación inmediata como alojamiento vacacional y ofrece un interesante potencial de rentabilidad durante todo el año.

Se encuentra en una urbanización privada y cuidada, con piscina comunitaria abierta durante todo el año y amplias zonas ajardinadas, un entorno perfecto tanto para disfrutar como segunda residencia como para destinarlo al alquiler turístico.

Su reducido tamaño facilita el mantenimiento y, unido a su excelente ubicación y a la elevada demanda de alojamiento en la zona, lo convierte en una opción especialmente interesante para quienes buscan una inversión con potencial de ingresos recurrentes y buena ocupación.

Características principales:

A solo 100 metros de la playa
22 m2 bien distribuidos y aprovechados
Licencia turística en vigor
Potencial de alta rentabilidad
Piscina comunitaria abierta durante todo el año
Amplias zonas ajardinadas
Próximo a restaurantes, comercios y servicios
Ideal como inversión o segunda residencia

Una oportunidad para adquirir un inmueble junto al mar, con licencia turística vigente y gran potencial de explotación, en una ubicación privilegiada y con demanda durante todo el año.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.

Anunci: 52685000000131 última modificació 20/8/2026 10:15:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Any construcció 1960
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Benalmádena - Solymar - Calle SAN FERMIN
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Comparació €/m

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4.230 €/m2 a Solymar
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