125.000 €
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Estudi en Sector Sector Laguna del Sopetón

Golf - Torre Almenara, Matalascañas Almonte
  • 1 bany
  • 32 m2
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Estudio en Matalascañas

Se presenta un atractivo estudio ubicado en la tranquila zona residencial El Rocío, sector L de Matalascañas. Este espacio reformado cuenta con una superficie útil de 32 m2,con capacidad hasta para 4 personas, ideal para disfrutar del clima soleado y las playas cercanas. La propiedad se orienta hacia el sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Equipado con un baño completo y múltiples comodidades como parking privado(Plaza no asignada) y acceso a piscina comunitaria, este estudio es perfecto tanto para residir permanentemente como para usarlo como segunda vivienda o inversión turística. Además, dispone de una encantadora terraza donde podrá relajarse al aire libre mientras disfruta del entorno paradisiaco. Su precio competitivo de €125000 hace que esta oportunidad sea inmejorable dentro del mercado inmobiliario local.

Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.


Anunci: 27149000001124 última modificació 5/6/2026 13:56:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 5
  • Any construcció 1974
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Almonte - Golf - Torre Almenara - Sector Sector Laguna del Sopetón
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Comparació €/m

125.000 € Anunci
2.461 €/m2 a Matalascañas
3.906 €/m2 de l´anunci
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