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Estudi en Calle Sector Laguna del Sopetón

Golf - Torre Almenara, Matalascañas Almonte
  • 1 bany
  • 37 m2
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Estudio reformado en Residencial El Rocío .

Situado en el Residencial El Rocío, en el Sector Laguna del Sopetón, nos encontramos con este acogedor estudio reformado, a tan solo 600 metros del mar

El inmueble cuenta con 52 m2 construidos, y consta de un baño completo, una terraza con maravillosas vistas a la playa y al coto, y un espacio diáfano donde se integran cocina y salón, en el cual nos encontramos con un sofá-cama (doble), un sofà y una cama individual abatible

La vivienda, ubicada en una primera planta con ascensor, se entrega completamente amueblada y equipada.

Residencial El Rocío es una urbanización privada que ofrece comodidades como piscina, zona de cafetería, zonas verdes, supermercado y parking sin plazas asignadas.

Gasto de comunidad: 105€/mes, luz y agua incluidos. Parking opcional.

Este encantador estudio no te dejará indiferente, llámanos sin compromiso y ven a visitarlo, estaremos encantados de atenderte.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Anunci: 22134000006111 última modificació 27/7/2026 10:51:00
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Característiques

  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Moblat
  • Any construcció 1974
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      24 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      140 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Almonte - Golf - Torre Almenara - Calle Sector Laguna del Sopetón
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Comparació €/m

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2.749 €/m2 a Matalascañas
2.973 €/m2 de l´anunci
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