645.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Edifici en Calle Alfarería

Triana Casco Antiguo, Triana Sevilla
  • 146 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Activo turístico completo en Triana Rentabilidad, operativo inmediato

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda turística de Sevilla: entorno Calle Betis – Pagés del Corro, en pleno Triana, a pocos metros del río Guadalquivir y a escasos minutos caminando del centro histórico.

Se trata de un edificio completo de 146 m2 diseñado específicamente para explotación turística, compuesto por:

• 3 apartamentos independientes (capacidad total hasta 12 huéspedes
• Ascensor con acceso directo a cada unidad y azotea
• Recepción privada y lavandería en planta baja
• Azotea transitable para uso de clientes
• Totalmente amueblado y decorado por interiorista
• Climatización y equipamiento completo

Activo listo para entrar en funcionamiento desde el primer día.

Ubicación estratégica con demanda constante

Triana es uno de los barrios más visitados de Sevilla, con flujo turístico estable durante todo el año gracias a su identidad cultural, oferta gastronómica y proximidad al centro histórico. La zona de Calle Betis y el entorno del Guadalquivir concentran alta ocupación en alquiler vacacional por su atractivo y conexión directa con los principales puntos de interés.

Invertir aquí no es apostar por una tendencia: es posicionarse en una ubicación consolidada.

Modelo de inversión profesionalizado

• Gestión externalizada por cuota fija del 14 % sobre ingresos
• Sin necesidad de implicación operativa directa
• Estructura optimizada para máxima rotación y ocupación
• Venta bajo régimen de IVA (obra nueva)

Este activo está orientado a inversores que buscan:

? Ingreso recurrente en zona prime
? Activo con licencia turística activa
? Producto diferenciado frente a pisos individuales
? Potencial de revalorización por ubicación
? Gestión delegada y estructura profesional

La combinación de edificio completo, licencia VUT en vigor y ubicación estratégica en Triana convierte esta propiedad en una pieza poco habitual en el mercado.

Disponibilidad limitada de activos similares en la zona.

Para información detallada de explotación, previsión de ingresos y condiciones de compra, contacto directo.

Anunci: 24664000000761 última modificació 03/03/2026 11:45:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Sevilla - Triana Casco Antiguo - Calle Alfarería
 

Contactar

ACAPULCO CENTRO INMOBILIARIA
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més