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Edifici en Porto Cristo

Porto Cristo Manacor

18 banys
1.251 m²

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???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 1.251 m² EN PRIMERA LÍNEA DE PORTO CRISTO

Presentamos el edificio Es Náutico. Una propiedad de gran volumen y presencia, situada en la ubicación más estratégica del puerto. Tras un periodo de inactividad, este inmueble sale al mercado como el proyecto ideal para inversores que busquen transformar un edificio icónico en un complejo de referencia.
??? DESCRIPCIÓN TÉCNICA Y POTENCIAL (CATASTRO)
?El edificio cuenta con 1.251 m² construidos sobre una parcela de 856 m², con una estructura consolidada de 4 plantas más planta baja:
?PLANTA BAJA (Potencial Comercial): Espacio diáfano que alberga una antigua sala de ocio totalmente insonorizada, con doble salida de emergencia y baños adaptados. Ideal para un proyecto de restauración de gran formato con visibilidad directa al puerto.
?PRIMERA PLANTA (Exclusividad): Nivel que integra una piscina privada, un elemento arquitectónico único que aporta un valor diferencial a cualquier proyecto de alojamiento o club social.
?PLANTAS SUPERIORES: Espacios amplios y luminosos con estructura para 15 estancias, todas con vistas panorámicas al mar y a los amarres.
??? SEGURIDAD JURÍDICA Y ADMINISTRATIVA
?Certificado de Inexistencia de Infracciones Urbanísticas: Documentación oficial que garantiza una compra sin cargas administrativas ni expedientes sancionadores.
?Historial de Usos Turísticos: El inmueble ha albergado históricamente actividades de albergue y restauración, lo que facilita la proyección de nuevos servicios ante la administración local.
?Edificabilidad Consolidada: 4 plantas legalmente reconocidas (Exp. 1967).

Anunci: 58029000000027 última modificació 23/3/2026 22:55:00

Ampliar descripció

Característiques

Sense ascensor
Piscina Comunitària
Any construcció 2005
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Manacor - Porto Cristo

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Edifici en Porto Cristo

???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 1.251 m² EN PRIMERA LÍNEA DE PORTO CRISTO

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