3.153.900 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Edifici en Calle Maimónides 12

Almodóvar del Río
  • 60 banys
  • 5.529 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

PRECIO NEGOCIABLE. Se vende obra para (edificio de viviendas sin acabar) en el casco histórico de Almodóvar del Rio. El lote que vendemos se compone de 40 viviendas y 37 trasteros (el edificio cuenta con un total de 41 viviendas, 38 trasteros y 73 plazas de parking). Las viviendas destacan por sus superficies generosas (entre 92 y 281m2 por piso) , distribuciones modernas con salón, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, además de patios y, en algunas tipologías, acceso a azotea privada.
El edificio tiene 2 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante para el aparcamiento y trasteros. La urbanización dispone de piscina comunitaria y zonas comunes.
El estado actual del activo es de obra paralizada, lo que implica que la estructura y parte de la ejecución inicial se encuentran completadas, ofreciendo una base sólida para la
reactivación del proyecto. Esta circunstancia permite reducir plazos y costes en comparación con una construcción desde cero, constituyendo una ventaja competitiva para promotores e inversores. El diseño arquitectónico previsto se adapta a la tipología del entorno, con edificaciones compactas y funcionales, orientadas a optimizar el
aprovechamiento del espacio disponible. La ausencia de ascensor en la configuración inicial puede ser considerada en la fase de finalización, incorporando soluciones que
incrementen la accesibilidad y el valor comercial del conjunto.
Para la obtención de la LPO es necesario acometer la urbanización de una calle adyacente a la promoción, que está planificada en terrenos del colindante, para lo cual se
acordó un convenio con Ayuntamiento y colindante para ejecutar esta obra civil, que finalmente no se ha llegado a ejecutar.

Anunci: 42038000000914 última modificació 2/7/2026 14:03:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense ascensor
  • Piscina Comunitària
  • Any construcció 2007
  • Certificat energètic : Exempt
Més característiques

Ubicació

Almodóvar del Río - Calle Maimónides 12
 

Contactar

LEUKANTE REALTY
Veuràs el telèfon després de contactar
 
Hi ha algun error en aquest anunci?
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més