?? Edificio completo en venta en el centro de La Felguera (Langreo, Asturias)
?? Calle Melquiades Álvarez, 22 – Distrito La Felguera, Nalón
Se vende edificio completo con bajo comercial en pleno centro de La Felguera, una oportunidad ideal tanto para inversores como para particulares que busquen un proyecto de reforma con gran potencial.
El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 727 m², distribuidos en varias plantas:
Planta baja (400 m²): amplio local comercial con portal de acceso independiente al edificio y escalera hacia las viviendas superiores.
Primera planta (125-150 m²): una vivienda completa, luminosa y con distribución amplia, cuenta con 3 habitaciones y 1
Segunda planta (125-150 m²): otra vivienda idéntica a la anterior, cuenta con 3 habitaciones y 1 baño
Buhardilla / desván (77 m²): espacio con múltiples posibilidades, ideal para estudio, apartamento o trastero.
Patio o terraza en planta baja, perfecta para zona exterior o ampliación del local.
El edificio no tiene hecha la división horizontal, lo que permite al comprador adaptarlo a su proyecto: realizar la división y vender por pisos o destinarlo al alquiler. Con una reforma adecuada, se pueden obtener hasta cinco viviendas independientes (dos por planta y una en la buhardilla), además del bajo comercial.
?? Estado del inmueble:
Necesita reforma integral.
Tejado a reparar.
?? Oportunidad de inversión: Con una mínima inversión se puede revalorizar notablemente, dada su ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de La Felguera, con todos los servicios a pie de calle.
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