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Edifici en Centro - Muelle Pesquero

Centro - Muelle Pesquero, Centro Torrevieja
  • 2 banys
  • 53 m2
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Exclusivo apartamento nuevo amueblado con piscina y vistas al mar

Descubra el estilo de vida que siempre ha soñado en este moderno residencial de obra nueva integrado por 34 viviendas. Diseñado para ofrecer el máximo bienestar, el edificio cuenta con una espectacular piscina comunitaria en la azotea, un rincón privilegiado concebido para relajarse y contemplar atardeceres únicos y magníficas vistas panorámicas.

Su excelente ubicación le permitirá disfrutar de la proximidad al mar y tener a su alcance todos los servicios, comercios y una vibrante oferta de restauración.
Esta propiedad a estrenar se sitúa en una cuarta planta y destaca especialmente por sus atractivas vistas al mar, su luminosidad y un diseño contemporáneo:

Dormitorios: 2 amplias habitaciones con excelente distribución.
Baños: 2 baños completos de diseño moderno.
Espacio exterior: Terraza y balcón privado de 9,90 m2, ideales para relajarse contemplando el entorno.
Cocina: Concepto abierto moderno, completamente integrada y equipada.
Seguridad: Equipado con puerta de seguridad y portero automático.
Extras: Opción de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.
Información clave del inmueble:
Estado: Completamente nuevo (a estrenar)
Superficie construida: 53 m2
Orientación: Sur (aprovechamiento de la luz solar durante todo el año)

Características y equipamiento destacado:
Totalmente amueblado con un estilo contemporáneo y listo para entrar a vivir.
Electrodomésticos de calidad incluidos en el equipamiento.
Preinstalación de aire acondicionado.
Acceso a zonas verdes comunitarias y piscina exclusiva en el solárium.

Para conocer más detalles sobre este exclusivo inmueble o agendar una visita, póngase en contacto con nuestro equipo comercial. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: .es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: /es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: /es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %

2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta € de base imponible y 11 % sobre el exceso de €

3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.

*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

• Gastos de Notaría: Los ho

Anunci: 44858000002854 última modificació 8/9/2026 14:18:00
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Característiques

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Ubicació

Torrevieja - Centro - Muelle Pesquero
 

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