550.000 €

Edifici en CL TENERIAS CACERES (CÁCERES)

Casco Antiguo Cáceres
  • 598 m2
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Busca un activo hotelero o residencial con el mayor potencial de rendimiento y plusvalía a corto plazo? Este edificio singular rep

El inmueble destaca por su gran volumen edificable, su singularidad paisajística y el beneficio inmediato del nuevo plan de desarrollo peatonal y de infraestructuras de la zona:

* **Alta Capacidad de Explotación (591 m² construidos / 444 m² útiles):** Distribución óptima a lo largo de 4 plantas y semisótano, diseñada para maximizar el ratio de metros útiles por apartamento y optimizar el retorno de inversión por metro cuadrado.

* **Proyecto Turístico Viable (9 a 12 Apartamentos):** Espacio y estructura perfectamente adaptables para un complejo de apartamentos boutique, maximizando el *RevPAR* (Ingreso por habitación disponible) en un mercado turístico en constante crecimiento.

* **Oasis Urbano Exclusivo (Parcela de 1.295 m²):** Incluye 728 m² de zonas exteriores con jardín, huerto y árboles frutales, con el valor diferencial único de contar con acceso directo al idílico Arroyo del Marco. Un reclamo premium insustituible para el huésped internacional.

* **Ubicación Estratégica en Revalorización Dinámica:** Situado justo al lado de la nueva conexión peatonal que enlaza San Marquino, Ribera del Marco y Santiago directamente con el Casco Monumental. Tránsito de clientes y visibilidad peatonal garantizados de forma orgánica.

* **Infraestructura Clave Proyectada:** A escasos metros se encuentra planificado un nuevo aparcamiento público de 100 plazas, solventando de manera definitiva la mayor necesidad del cliente turístico y multiplicando el valor patrimonial del inmueble.

Las propiedades con este volumen edificable y esta ubicación estratégica adyacente al Casco Monumental son activos escasos en el mercado actual.

Contacte hoy mismo con nosotros para coordinar una visita técnica, analizar los planos arquitectónicos y recibir el dossier de rentabilidad financiera. No deje escapar el próximo gran proyecto turístico de la ciudad.

Dirección: Avda. Virgen de Guadalupe 18 de Cáceres.
* Teléfonos: /
* WhatsApp: / / / / / / / / 633564 337/ .
* Sitio Web:


Anunci: 36987000002537 última modificació 10/7/2026 19:00:00

Característiques

Ubicació

Cáceres - Casco Antiguo - CL TENERIAS CACERES (CÁCERES)
 

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