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Edifici en ELECTRICITAT

Can Vallhonrat Rubí
  • 7 banys
  • 920 m2
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2 VIVIENDAS Y LOCAL PARA NEGOCIO EN RUBI

En una de las esquinas más estratégicas y visibles de la población, perfectamente conectada con Molins de Rei, Sant Cugat del Vallès y Barcelona, se encuentra este edificio que forma parte de la memoria colectiva del entorno y, al mismo tiempo, representa una extraordinaria oportunidad de futuro.





Durante generaciones, este edificio ha sido un lugar de encuentro. Su emblemático bar-restaurante dio servicio a vecinos y visitantes, convirtiéndose en un punto de referencia social y gastronómico. Hoy, ese legado continúa vivo, adaptado a nuevas formas de uso y con todas las licencias activas para seguir desarrollando actividad.

El Edificio de Uso Comercial – Espacio Vivo y en Explotación

El inmueble esquinero se desarrolla en tres plantas:

• Planta baja con licencia de actividad (257,20 m²):

Actualmente reconvertida en un salón moderno para eventos, plenamente acondicionado y en funcionamiento.

Dispone de:

• Amplia zona de mesas y áreas lounge con sofás.

• Barra interior y barra exterior.

• Gran patio exterior ideal para celebraciones al aire libre.

• Cocina equipada para producción propia o servicio de catering.

• Baños adaptados a normativa de accesibilidad.

• Instalación musical y espacios pensados para celebraciones, reuniones, cumpleaños, bodas o eventos corporativos.

El diseño crea una atmósfera versátil: puede ser un espacio gastronómico, social o cultural, listo para continuar generando actividad desde el primer día.

• Planta primera y segunda (257,20 m² + 151,40 m²):

Antiguas oficinas, actualmente diáfanas y preparadas para remodelación.

Ofrecen un enorme potencial para:

• Ampliación del negocio.

• Espacios coworking o profesionales.

• Estudios, despachos o incluso reconversión a uso residencial (según proyecto).

Son plantas luminosas, abiertas y fácilmente adaptables.

La Vivienda Anexa – Un Hogar con Historia y Licencia Turística

Comunicada físicamente con el edificio comercial y formando parte de la misma finca registral, se encuentra la vivienda original de los propietarios, con acceso independiente desde otra avenida y salida posterior a una segunda calle.

Construida en los años 70 con una estructura sólida —grandes vigas y una construcción robusta característica de la época—, ofrece espacios amplios y funcionales:

Planta Baja (vivienda independiente)

• Salón-comedor de unos 40 m².

• Cocina de estilo castellano con capacidad para mesa familiar.

• Un Baño completo.

• Cuatro habitaciones.

• Salida directa a jardín.

• Entrada por calle posterior , con patio de 100m2 aproximadamente con cinco plazas de aparcamiento cubiertas.

Planta Superior (vivienda independiente)

Con acceso exterior mediante escalera:

• Segunda cocina.

• Otro baño completo.

• Tres habitaciones adicionales.

• Gran terraza de unos 40 m² con vistas abiertas hacia Tibidabo y la comarca del Vallès Occidental.

La vivienda dispone actualmente de licencia turística vigente, lo que permite su explotación inmediata como alojamiento, generando una interesante rentabilidad complementaria al negocio principal.

Una Propiedad con Doble Alma: Tradición y Oportunidad

Esta finca no es solo un conjunto de metros cuadrados: es un espacio que ya ha demostrado su capacidad para atraer vida, actividad y negocio.

Su configuración —local en funcionamiento + vivienda con licencia turística + plantas superiores transformables— permite múltiples estrategias:

• Continuar la actividad como espacio de eventos consolidado.

• Desarrollar un proyecto mixto de restauración, alojamiento y servicios.

• Crear un centro empresarial, sanitario, formativo o creativo.

• Reinterpretar el conjunto como inversión patrimonial con varias unidades de explotación.

Su ubicación, visibilidad en esquina, accesos rodados y configuración arquitectónica la convierten en una pieza difícil de encontrar hoy: un inmueble preparado para trabajar desde el presente, pero con enorme margen de transformación futura.

*El precio reflejado puede ser modificado o dado de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD.) ni gastos que deberá abonar el comprador/a (Honorarios de la agencia, notaría, registro, financiación...)

*Los servicios de intermediación inmobiliaria incluyen la búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, así como el acompañamiento completo hasta notaría y posventa.

























































































Anunci: 4183003900406 última modificació 06/03/2026 11:03:00
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Ubicació

Rubí - Can Vallhonrat - ELECTRICITAT
 

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