Edifici en C/ Fuente del Rey
- 87 m2
Solvia Inmobiliaria En Construccion Tudela de Duero
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.
Piso en construcción de 88 m² ubicado en Tudela de Duero, Valladolid. Se trata de un piso de 88 m² distribuidos en varias estancias. El inmueble se encuentra en el núcleo urbano de Tudela de Duero, concretamente en la calle Fuente del Rey, una zona residencial consolidada que destaca por su tranquilidad y cercanía a todos los servicios necesarios.
La vivienda presenta una estructura sólida y un aspecto general cuidado, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda residencial. Su localización permite disfrutar de un entorno agradable, con calles amplias y zonas verdes cercanas, como el Parque de la Ermita, perfecto para paseos y actividades al aire libre.
En las inmediaciones se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos como el CEIP Gloria Fuertes y el IES Tudela de Duero, instalaciones deportivas municipales, farmacias, oficinas bancarias y otros comercios que facilitan el día a día. Además, la localidad cuenta con un centro de salud y está a poca distancia del Hospital Universitario Río Hortega, en Valladolid capital, lo que garantiza una atención sanitaria de calidad.
En cuanto a comunicaciones, Tudela de Duero dispone de buenas conexiones por carretera, con acceso directo a la N-122 y proximidad a la autovía A-11, facilitando los desplazamientos tanto hacia Valladolid como hacia otras localidades de la provincia. El transporte público está cubierto por varias líneas de autobús interurbano que conectan regularmente Tudela de Duero con Valladolid y otros municipios cercanos, lo que aporta comodidad y flexibilidad en los desplazamientos diarios.
Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Característiques
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Certificat energètic :
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Emisions:
G999 kg CO2 m2 / año
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Consum:
G999 kW h m2 / año
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Emisions:
