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Edifici en San Bartolomé

San Bartolomé, Casco Antiguo Sevilla
  • 442 m2
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EDIFICIO TURÍSTICO EN VENTA EN BARRIO SANTA CRUZ ALTA RENTABILIDAD

Edificio turístico en venta en Barrio Santa Cruz – Sevilla.

Se vende, edificio turístico situado en una calle tranquila del barrio de Santa Cruz, pleno casco histórico de Sevilla, una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad.
Ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie del Real Alcázar, la Catedral y la Giralda, en un entorno de alta ocupación turística durante todo el año.

??Características del inmueble:
Edificio tradicional sevillano del siglo XIX
Patio andaluz central con ventilación natural
Terraza / azotea solárium
Cédula urbanística disponible
Posibilidad de construir una planta adicional
Uso ideal para pensión o hotel boutique

?? Distribución:

--Planta baja
8 habitaciones de las cuales 4 habitaciones tienen baño incluido dentro de la habitación.
2 baños independientes
Todas las habitaciones con ventilación al patio sevillano

--Primera planta
5 habitaciones con aseo incluido.
Zona particular con dos habitaciones, 1 baño, salón pequeño y cocina.


--Segunda planta
5 habitaciones sin baño
Trastero
Acceso a terraza solárium
?? Total: 20 habitaciones dobles con posibilidad de redistribución y mejora.

??Equipamiento
Aire acondicionado en todas las habitaciones de la primera y segunda planta.
Diseño tradicional andaluz con suelos de baldosa

??Ubicación
A pocos minutos caminando del Real Alcázar de Sevilla, Catedral y Giralda, Plaza de España, Metro Puerta de Jerez, Restaurantes, bares y zonas comerciales.

??????Inversión
Muy Alta rentabilidad
Zona turística consolidada
Producto escaso en el casco histórico
Ideal para inversores y grupos hoteleros.

?? Más información bajo solicitud. Visitas concertadas.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Anunci: 49897000000178 última modificació 25/03/2026 13:36:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Sevilla - San Bartolomé
 

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