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Edifici en Carrer Arno Jager

Montgat
  • 3 banys
  • 385 m2
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Edificio completo en venta en Montgat – Oportunidad para inversores

Edificio completo en venta en la calle Arnó Jager de Montgat, a pocos minutos de la estación de tren y situado en una zona consolidada donde conviven usos residenciales y de actividad económica.

El inmueble dispone de 385 m² construidos según Catastro, distribuidos en diferentes plantas y espacios que permiten plantear distintas vías de explotación y generación de rentas.

Distribución actual:

Planta sótano: 113 m² destinados a almacén. Actualmente en proceso de saneamiento y con posibilidades de adecuación para almacenamiento, trasteros o como espacio complementario de la planta baja.
Planta baja: 110 m² destinados a almacén/local según Catastro. Actualmente una parte del espacio se encuentra alquilada y generando rentas.
Planta primera: espacio diáfano con terraza y baño, con posibilidades de adecuación como oficina, estudio profesional o espacio de trabajo.
Planta segunda: espacio con uso residencial según Catastro, con posibilidad de reforma y puesta en valor como vivienda.

La finca cuenta con una superficie gráfica de 118 m² y no dispone de división horizontal.

El principal interés de esta propiedad reside en la posibilidad de poner progresivamente en rentabilidad los diferentes espacios del edificio, combinando los ingresos existentes con la adecuación y explotación de las plantas actualmente infrautilizadas.

Además, se encuentra en un entorno de Montgat que ha experimentado una importante transformación durante los últimos años, con nuevas promociones residenciales en las proximidades. Actualmente, en cualquier caso, deberán tenerse en cuenta la calificación urbanística y los usos legalmente admitidos vigentes.

Una propiedad especialmente interesante para inversores patrimoniales, empresas o compradores que busquen un edificio completo con diferentes posibilidades de explotación y una visión de inversión a medio y largo plazo.

Contacta con nosotros para ampliar información, consultar la documentación disponible o concertar una visita.

Anunci: 39732004474602 última modificació 25/8/2026 16:41:00
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Característiques

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Ubicació

Montgat - Carrer Arno Jager
 

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