2.100.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Edifici en Alegría de la Huerta- Jardín de Málaga

Alegría de la Huerta- Jardín de Málaga, Ciudad Jardín Málaga
  • 1.100 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Presentamos en exclusiva una propiedad única ubicada a menos de cinco minutos en coche de Málaga, en una zona estratégica con excelente conexión hacia las principales autovías y rápida salida hacia Granada, Sevilla, Córdoba, Almería y Cádiz.

Se trata de una finca de aproximadamente 6.000 m², configurada como un conjunto inmobiliario con distintas zonas (urbana, comercial y rústica), lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso y desarrollo.

La propiedad se compone de múltiples edificaciones independientes, entre las que destacan cuatro viviendas tipo adosado, de las cuales tres cuentan con una superficie aproximada de 90 m² y una cuarta de aproximadamente 205 m². Existe la posibilidad de ampliar las tres viviendas menores hasta superficies similares a la unidad principal, lo que aporta un claro potencial de incremento de valor.

Las viviendas disponen de terrazas delanteras y traseras, comparten piscina y cuentan con una distribución funcional y luminosa, con ventilación cruzada, chimenea y excelente entrada de luz natural durante todo el día. La mayoría dispone además de azotea privada.

El conjunto incluye también una edificación destinada a restauración, registrada en Catastro como uso de ocio/hostelería, con una superficie aproximada de 462 m² en una sola planta y con potencial de desarrollo a planta baja + 1. Se completa con una nave de aproximadamente 161 m² y amplias zonas exteriores con capacidad de aparcamiento dentro de la propia finca.

Ubicada en un entorno natural privilegiado, la propiedad se encuentra a pocos minutos del Jardín Botánico de Málaga y de la presa del Limonero, permitiendo combinar naturaleza, privacidad y proximidad al centro urbano y la costa, todo en un radio aproximado de 10 minutos. El aeropuerto internacional se sitúa a unos 15 minutos en coche.

Uno de sus principales valores diferenciales es la ausencia de edificaciones en su entorno inmediato, lo que garantiza vistas abiertas y un entorno tranquilo sin afecciones visuales.

Desde el punto de vista urbanístico, la combinación de tipologías de suelo y la edificabilidad existente permiten tanto la rehabilitación de las construcciones actuales como el desarrollo de nuevos proyectos.

Según estimaciones, el conjunto podría admitir un desarrollo de hasta 22 unidades, sujeto a estudio técnico y validación urbanística, lo que posiciona este activo como una oportunidad especialmente interesante para inversores o proyectos de reposicionamiento.



Anunci: 34402000007234 última modificació 6/4/2026 17:14:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Málaga - Alegría de la Huerta- Jardín de Málaga
 

Contactar

STRAND PROPERTIES
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més