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Edifici en Centro - Recinto Amurallado

Centro - Recinto Amurallado Lugo
  • 4 banys
  • 121 m2
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Edificio en venta en A Milagrosa27004

Situado en pleno centro de la ciudad de Lugo, este edificio es una oportunidad única en una ubicación privilegiada.

La propiedad con un total de 338 m² construidos, se distribuye en un bajo comercial de 106 m² construidos, actualmente vacío y sin inquilino, el cual nos puede ofrecer una buena rentabilidad o convertirse en un magnífico garaje para nuestros vehículos. Una primera planta de 89 m² construidos con una vivienda completa de tres dormitorios, un baño completo, una cocina amplia con salida a una terraza. Una segunda planta de 89 m² construidos con distribución similar a la primera, pero sin terraza y una tercera planta de 53 m² construidos en el bajo cubierta con un cuco apartamento con unas vistas inmejorables.

Esta propiedad ofrece dos opciones de desarrollo que pueden maximizar su rentabilidad y adaptarse a diferentes necesidades. La primera opción es dividir el edificio en tres viviendas y un bajo comercial. Manteniendo el bajo comercial para generar ingresos inmediatos a través del alquiler, su excelente ubicación garantiza un atractivo constante para negocios locales. La primera y la segunda planta pueden transformarse en dos espaciosos pisos de 3 habitaciones, ideal para familias o como vivienda compartida. La tercera planta, puede utilizarse para crear un acogedor estudio o apartamento, ideal para profesionales jóvenes o como alquiler turístico. Esta opción no solo maximiza la rentabilidad al diversificar las fuentes de ingreso, sino que también ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes segmentos del mercado inmobiliario.

La segunda opción es convertir el edificio en una magnífica casa adosada unifamiliar. El bajo comercial puede transformarse en un elegante garaje privado y un amplio recibidor que da la bienvenida a la casa, o bien, utilizarse como espacio de almacenamiento o taller privado. La primera planta puede desarrollarse como una impresionante zona de día con un gran salón-comedor, una cocina de diseño abierta y un baño de cortesía, añadiendo grandes ventanales para aprovechar la luz natural y disfrutar de las vistas a la muralla romana. En la segunda planta, se puede crear una planta privada con varias habitaciones, incluyendo una suite principal con baño en suite y vestidor, además de uno o dos dormitorios adicionales y un baño completo. La tercera planta puede convertirse en un espacio multiusos, como una sala de juegos, un despacho o una zona de relax con acceso a una terraza privada que ofrezca vistas panorámicas de la ciudad. Esta opción permite crear una residencia unifamiliar de lujo en una ubicación histórica, combinando modernidad y confort con el encanto del centro de Lugo.

No dejes escapar esta oportunidad excepcional de inversión o de crear tu hogar soñado en una de las ubicaciones más deseadas de Lugo. Contáctanos para más información y para explorar todas las posibilidades que esta propiedad única tiene para ofrecer. Te atenderemos sin ningún compromiso. ¡Esperamos tu llamada!

En EquipoCasa, nos dedicamos con seriedad y compromiso a ayudarte a encontrar la propiedad ideal que se ajuste a tus necesidades. Con una extensa cartera de inmuebles de diversos tipos y una sólida reputación respaldada por nuestra amplia experiencia en el sector, así como por la confianza de nuestros numerosos clientes satisfechos, te ofrecemos una asesoría profesional y transparente en todo momento. Contáctanos hoy mismo y déjanos acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar ya que con integridad y dedicación convertiremos tus sueños en realidad.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (notario, registro, hipotecas, impuestos, plusvalías, etc.). El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.

Anunci: 38238000000426 última modificació 02/12/2025 18:46:00
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Característiques

  • Certificat energètic : Exempt
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Ubicació

Lugo - Centro - Recinto Amurallado
 

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