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Edifici en Centre Històric

Centre Històric, Lleida Ciutat Lleida

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VENTA EDIFICIO OBRA NUEVA EN LLEIDA, CENTRICO, CON UNA RENTABILIDAD DEL 7,5.

Venta de edificio completo en Lleida DESDE euros, compuesto por un local comercial en planta baja y un total de nueve viviendas de reciente construcción.
El inmueble se encuentra en perfecto estado y representa una excelente oportunidad para inversores.
Actualmente todas las viviendas están alquiladas, generando unas rentas anuales de 57.240 €. El local de planta baja está pendiente de alquiler, con un potencial de ingresos estimado entre 3.000 y 3.500 € mensuales según alquileres de comercios adyacentes.
Se calcula una rentabilidad aproximada y estimada de entre el 7% y 8%
Los gastos de comunidad, IBI y tasa de basuras son asumidos íntegramente por los inquilinos.
El edificio se encuentra en una ubicación altamente comercial y céntrica, bien comunicada y rodeada de todos los servicios esenciales.

Edificio de planta baja y 4 plantas, compuesto por:
7 pisos de obra nueva, amueblados y alquilados:
2 pisos de 1 habitación
3 pisos de 2 habitaciones
2 pisos de 3 habitaciones
(uno de ellos es un loft en la primera planta y el otro es un ático con dos terrazas, una de ellas una gran terraza con vistas a la Seu Vella).
Local comercial de 240 m², en estado de obra, sin acabados interiores.

Anunci: 54840000000023 última modificació 11/03/2026 10:44:00

Ampliar descripció

Característiques

• Any construcció 2023
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

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Ubicació

Lleida - Centre Històric

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