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Edifici en C. del Río Güell

Santa Eugenia Girona
  • 418 m2
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SOLAR RESIDENCIAL - 15 UDS APROX

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
Parámetros Generales. Zona de ensanche, clave 1.2:
Ordenación: alineación a vial.
Nº de plantas: PB+3.
Fachada mínima: 6,00 metros.
Parcela mínima: la existente.
Ocupación máxima: 100%.
Uso característico: residencial plurifamiliar.

Promoción inmobiliaria más probable
Se plantea como promoción inmobiliaria más probable a ejecutar la de un edificio desarrollado en 2 plantas sótano y 4 plantas sobre rasante, con una superficie total construida de 2.511,00 m², compuesto por:
15 viviendas en plantas primera, segunda y tercera, con una superficie construida media de 85,70 m².
3 locales comerciales en planta baja, con una superficie construida media de 116,67 m².
30 plazas de garaje en plantas sótano, de 29,33 m² de superficie construida media.

Se reserva un espacio de 40,00 m² en planta baja para ubicación de la rampa de acceso al sótano y 30,00 m² de zonas comunes de acceso a plantas altas (escalera de acceso a las viviendas).
Uso residencial (PB+3PP) = 1.255,50 + 30,00 = 1.285,50 m²c.
Uso comercial (PB): 418,50 - 30,00 - 40,00 = 348,50 m²c.
Uso garaje (PS+PB) = 837,00 + 40,00 = 877,00 m²c.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.

Anunci: 19332003657096 última modificació 07/04/2026 14:16:00
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Característiques

  • Certificat energètic : Exempt
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Ubicació

Girona - Santa Eugenia - C. del Río Güell
 

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