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Edifici en Plaza de las Armas

Fernán - Núñez
  • 1.220 m2
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Edificio histórico en Plaza de Armas Fernán Núñez Córdoba 1.220 m2 Oportunidad única

- Edificio Bien de Interés Cultural en Plaza de Armas – Fernán Núñez (Córdoba) | 1.220 m2 | Oportunidad única

Presentamos en exclusiva este singular edificio comercial situado en uno de los enclaves más emblemáticos de Fernán Núñez: la Plaza de Armas, frente al Palacio Ducal y el Ayuntamiento. Una ubicación privilegiada, cargada de historia, ideal para proyectos de gran visibilidad. Actualmente en funcionamiento como restaurante.

El inmueble cuenta con 1.220 m2 construidos distribuidos en varias plantas, con amplios salones, zona de mesón-bar, cocina, aseos, entreplanta, sótano y estancias adicionales en plantas superiores. Su estructura tradicional de muros de carga, techos de madera y fachada catalogada le otorga un carácter único, perfecto para quienes buscan un espacio con encanto y personalidad.

? Características principales

Edificio comercial con acceso directo desde la calle

1.220,77 m2 construidos

Parcela de 533,48 m2

Mesón-bar con varias salas y salones de celebraciones.

Planta baja amplia y diáfana

Entreplanta, sótano y castillete

Azotea transitable

Carpintería de madera, pavimentos de barro cocido.

Buen estado general de conservación

- Ubicación excepcional

Situado en la mejor zona histórica del municipio, rodeado de edificios de gran valor arquitectónico y con excelente visibilidad. La Plaza de Armas es un punto de referencia cultural y social, ideal para negocios que busquen prestigio, afluencia y presencia.

- Protección arquitectónica

El edificio está catalogado como Bien de Interés Cultural con un ANTEPROYECTO respaldado por cultura y el ayuntamiento, lo que permite llevar a cabo obras de consolidación, mejora y mantenimiento, conservando siempre su estructura y estética origina.
- Ideal para:

Hotel (disponible anteproyecto)

Restaurante o mesón de alto nivel

Centro cultural o museo

Galería de arte

Centro de formación

Uso institucional

Espacios para eventos

Oficinas corporativas


- Oportunidad única

Propiedades con esta ubicación, tamaño y valor histórico no salen al mercado habitualmente. Una excelente ocasión para inversores, empresas o promotores que busquen desarrollar un proyecto exclusivo en pleno corazón de Fernán Núñez.

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA.

Anunci: 25472000001942 última modificació 19/02/2026 19:27:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Fernán - Núñez - Plaza de las Armas
 

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