375.000 €

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Edifici en Avinguda de Novelda

San Crispín, Elche Ciudad Elche / Elx

2 banys
527 m²

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? ¡Oportunidad Única! Edificio Completo en Venta en el Corazón de la Ciudad – Ideal Inversores

? ¡Oportunidad Única! Edificio Completo en Venta en el Corazón de la Ciudad – Ideal Inversores
Presentamos este edificio completo en venta con gran potencial de rentabilidad, ubicado en una zona privilegiada del centro de la ciudad. Con una superficie total construida de 527 m², esta propiedad se divide en:

? Vivienda en primera planta: 278 m²

? Local comercial en planta baja: 249 m²

? Vivienda de 278 m² – Amplia y Versátil
La primera planta alberga una espaciosa vivienda de 5 dormitorios, 2 baños completos, una gran cocina-comedor, un salón comedor muy amplio y múltiples espacios exteriores que aportan luz y ventilación:

? Terraza superior del tamaño completo de la vivienda

? Varios patios interiores

? Varios balcones con agradables vistas

? Armarios empotrados y trastero

Gracias a su distribución exterior y orientación a las dos fachadas, la vivienda goza de luz natural durante todo el día.

? Posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes, ideal para inversión o para dos unidades familiares.
? Valor: 240.000 € (120.000 € por vivienda si se divide).

? Local Comercial de 249 m² – Versatilidad y Ubicación Estratégica
En la planta baja se encuentra un amplio local comercial, perfecto para emprender cualquier tipo de negocio, oficinas, coworking o incluso reconvertirlo en vivienda, según normativa.

? Valor: 135.000 €

? Venta Conjunta o Separada
? Vivienda: 240.000 €

? Local: 135.000 €

? Edificio completo: 375.000 €

Una gran oportunidad de inversión, ya sea para obtener rentas mensuales, iniciar un proyecto de rehabilitación o vivir y trabajar en un mismo lugar. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o explotar comercialmente.

Anunci: 55222000000082 última modificació 14/08/2025 19:29:00

Ampliar descripció

Característiques

Sense ascensor
Any construcció 1974
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  24 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  112 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

24

112

Més característiques

Ubicació

Elche / Elx - San Crispín - Avinguda de Novelda

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