150.000 €

Edifici en Castellbell i el Vilar

Castellbell i el Vilar
  • 448 m2
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EDIFICIO RESIDENCIAL EN CASTELLBELL I EL VILAR OPORTUNIDAD DE REHABILITACIÓN

Edificio emblemático de 1902 con fachada protegida — Rehabilitación integral

Edificio residencial de 1902 situado en el corazón de Castellbell i el Vilar, Barcelona. Construido sobre una parcela de 149 m² y una superficie construida total de 448 m², este inmueble representa una oportunidad única para inversores y promotores especializados en rehabilitación de edificios históricos.

¿Qué hace especial esta propiedad?
Arquitectura de principios del siglo XX con fachada protegida, sujeta a régimen de conservación patrimonial.
Parcela construida sin división horizontal: máxima flexibilidad para diseñar espacios residenciales o mixtos.
Rehabilitación integral con vaciado interior permitida: puedes conservar la esencia histórica del edificio mientras modernizas completamente su interior.
Superficie construida total de 448 m² sobre una parcela de 149 m², con una ratio de edificabilidad muy interesante para el mercado actual.

Oportunidad de inversión: Este modelo constructivo —fachada protegida + vaciado interior— es el estándar de éxito en rehabilitaciones de cascos urbanos en Barcelona y alrededores. La fachada histórica aporta valor patrimonial y diferenciación en el mercado, mientras que el interior permite un diseño completamente contemporáneo.

Ubicación: Castellbell i el Vilar, Barcelona. Un entorno con carácter, a poca distancia de la capital catalana, donde la rehabilitación de edificios históricos está generando valor y demanda residencial creciente.

¿Para quién es esta oportunidad? Para promotores, inversores y desarrolladores inmobiliarios que buscan un activo con:
Fachada histórica consolidada (no necesita licencia de nueva construcción, solo rehabilitación).
Potencial de valorización en un mercado de rehabilitación en expansión.
Operación previsible, con costes adicionales estimados y conocidos desde el inicio.
Flexibilidad de diseño interior gracias al vaciado permitido.

?? Solicita más información o una visita técnica.

Anunci: 20290000001121 última modificació 8/7/2026 13:05:00

Característiques

Ubicació

Castellbell i el Vilar
 

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