2.200.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Edifici en Barri de les Corts

Barri de les Corts, Les Corts Barcelona
  • 1.300 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Edificio con gran potencial de transformación en Les Corts Uso Residencial y Terciario

¡Oportunidad excepcional para inversores y promotores en el corazón de Les Corts!
Presentamos este edificio mixto de 1.225 m² totales, actualmente configurado como oficinas, que destaca por su versatilidad y su inmejorable ubicación en uno de los barrios más demandados de Barcelona.

Distribución de superficies:
Planta Baja: 361m² con acceso directo. Altura 4m
Planta 1ª: 250m² de espacio diáfano + espectacular terraza de 103m². Altura 3m entre forjados
Planta 2ª: 253m² con gran luminosidad natural. Altura 3m en los laterales y 5m en el centro ( cubierta a 2 aguas)
Total s/rasante: 864m².
Sótano: 360m2

Plan de usos muy flexible:
-Residencial: Ideal para promoción de viviendas plurifamiliares o apartamentos.
-Sede Corporativa: Oficinas de alto nivel con espacios exteriores. Coworking. Escuela.
-Otros usos: Sanitario, Comercial, Recreativo, Religioso/Cultural o Industrial. Show room.
Su estructura actual y la amplitud de sus plantas permiten una redistribución ágil para adaptarse a cualquier modelo de negocio o proyecto inmobiliario. La joya del edificio es su gran terraza en primera planta, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.
Ubicación:
Situado en una zona consolidada de Les Corts, perfectamente comunicado con transporte público y rodeado de todos los servicios necesarios.
Recomendamos concertar una visita para valorar de primera mano el enorme potencial y las dimensiones reales de esta propiedad. Es, sin duda, una de las piezas más polivalentes actualmente disponibles en el mercado.
¡Contacte con nosotros para más información!

English Description:
Exceptional opportunity for investors and developers in the heart of Les Corts!

We present this mixed-use building with a total area of ??1,225 m², currently configured as offices, which stands out for its versatility and unbeatable location in one of Barcelona's most sought-after neighborhoods.
Area distribution:
Ground Floor: 361 m² with direct access.
1st Floor: 250 m² of open-plan space + spectacular 103 m² terrace.
2nd Floor: 253 m² with abundant natural light.
Total above ground: 864 m².
An endless range of possibilities (Land Use Plan):
The property has a very flexible Land Use Plan, allowing for changes of use for various projects:
Residential: Ideal for developing multi-family homes or apartments.
Corporate Headquarters: High-end offices with outdoor spaces.

Other uses: Healthcare, Commercial, Recreational, Religious/Cultural, or Industrial.

Its current structure and spacious floors allow for easy reconfiguration to adapt to any business model or real estate project. The building's crown jewel is its large first-floor terrace, a rare find in the area.
Location: Situated in a well-established area of ??Les Corts, with excellent public transport connections and surrounded by all necessary amenities.

We recommend scheduling a visit to fully appreciate the enormous potential and true dimensions of this property. It is, without a doubt, one of the most versatile properties currently available on the market.

Contact us for more information!

Descripció en Català:
Oportunitat excepcional per a inversors i promotors al cor de les Corts!
Presentem aquest edifici mixt de 1.225 m² totals, actualment configurat com a oficines, que destaca per la seva versatilitat i la seva immillorable ubicació en un dels barris més demanats de Barcelona.
Distribució de superfícies:
Planta Baixa: 361 m² amb accés directe.
Planta 1a: 250 m² despai diàfan + espectacular terrassa de 103 m².
Planta 2a: 253 m² amb gran lluminositat natural.
Total s/rasant: 864 m².
Un ventall infinit de possibilitats (Pla d'Usos):
La propietat compta amb un Pla d'Usos molt flexible, cosa que permet el canvi d'ús per a diversos projectes:
Residencial: Ideal per a promoció de vivendes plurifamiliars o apartaments.
Seu Corporativa: Oficines d´alt nivell amb espais exteriors.
Altres usos: Sanitari, Comercial, Recreatiu, Religiós/Cultural o Industrial.
La seva estructura actual i l'amplitud de les plantes permeten una redistribució àgil per adaptar-se a qualsevol model de negoci o projecte immobiliari. La joia de l'edifici és la gran terrassa a primera planta, un valor afegit difícil de trobar a la zona.
Ubicació:
Situat a una zona consolidada de les Corts, perfectament comunicat amb transport públic i envoltat de tots els serveis necessaris.
Us recomanem concertar una visita per valorar de primera mà l'enorme potencial i les dimensions reals d'aquesta propietat. És, sens dubte, una de les peces més polivalents actualment disponibles al mercat.
Contacteu amb nosaltres per a més informació!

Anunci: 1772002715326 última modificació 10/03/2026 2:02:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Barri de les Corts
 

Contactar

ENGEL & VÖLKERS
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més