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Dúplex en Carrer de les Alberes

Vallvidrera - Tibidabo - Les Planes, Sarrià Sant Gervasi Barcelona
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 109 m2
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Encantador dúplex en venta a actualizar en el centro de Vallvidrera

Situado en el corazón de Vallvidrera, este bajos dúplex de 109 m² forma parte de un edificio emblemático, que fue el antiguo ayuntamiento del barrio, aportando historia y carácter único a la vivienda.

En la planta baja, con acceso directo desde la calle, se encuentra un amplio salón comedor con chimenea y vigas de madera vistas que otorgan una atmósfera cálida y auténtica. La cocina, con posibilidad de abrirse al salón, ofrece versatilidad y funcionalidad. Subiendo unos escalones, está el baño completo que da servicio a esta planta y conecta con la zona de descanso.

En la planta superior se ubican dos habitaciones dobles, una con zona de vestidor y baño en suite, perfecta como dormitorio principal. Desde aquí también se accede a una pequeña salida exterior con la zona de lavadora.

La vivienda está estructuralmente en perfecto estado, aunque se recomienda alguna actualización para realzar todo su potencial.

Una oportunidad única para vivir en una propiedad con alma, historia y personalidad en una de las zonas más cotizadas de Vallvidrera.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.

Anunci: 38529000000329 última modificació 22/7/2026 9:52:00
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Característiques

  • Xemeneia
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1918
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Vallvidrera - Tibidabo - Les Planes - Carrer de les Alberes
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Comparació €/m

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