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Dúplex en Calle la Uníón

Tijoco Bajo, Tijoco Bajo Adeje
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 144 m2
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Dúplex en venta en Calle la Unión, Adeje

**Dúplex en VENTA: Espacio, Comodidad y Vistas Inigualables**

Descubre este espectacular dúplex situado en una de las mejores zonas de venta, donde el clima es excelente y las vistas al mar y a la Isla Colombina te dejarán sin aliento. Con una distribución inteligente en planta baja y planta alta, este hogar cuenta con un amplio salón ideal para disfrutar en familia, un baño completo en la planta baja y una cocina totalmente equipada con acceso a una de las dos terrazas, perfectas para relajarse al aire libre.

El dúplex ofrece tres luminosas habitaciones con armarios empotrados, donde la habitación principal cuenta con baño en suite. Además, dos de las habitaciones tienen balcón con vistas a la hermosa Isla de La Gomera. La propiedad también incluye un jardín que se puede personalizar con plantas, hortalizas o árboles frutales, brindando un toque natural a tu hogar.

Pensando en la comodidad de todos, la escalera está adaptada para personas con movilidad reducida. También disfrutarás de una plaza de garaje y un trastero generoso que te permitirá tener todo organizado. Ubicado en una zona tranquila, este dúplex es el refugio perfecto para quienes buscan un hogar espacioso y acogedor. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

CLÁUSULA [?].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.

Anunci: 33119000002829 última modificació 27/5/2026 13:46:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Adeje - Tijoco Bajo - Calle la Uníón
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Comparació €/m

420.000 €Anunci
4.858 €/m2 a población
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