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Dúplex en RIELLS

Riells Escala (L´)
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 97 m2
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APARTAMENTO EN PRIMERA LÍNEA DE MAR EN LESCALA

Vistas al Mar. Dúplex en venta, 97 m2 construidos y 79 m2 útiles, con 30 m2 de terraza, en un edificio de 3 plantas. Distribución funcional y luminosa, con 2 dormitorios y 1 baño completo, pensado para uso práctico y cómodo. La vivienda destaca por su cocina amueblada y equipada, lista para empezar a funcionar, además de aire acondicionado y calefacción por bomba de calor que favorece el confort todo el año. El estado general es sólido, con acabados modernizados que aportan un toque actual sin perder la funcionalidad diaria.
La planta baja se distribuye con un espacio de convivencia cómodo y una cocina integrada que facilita la convivencia familiar o entre compañeros de piso. En esta vivienda, la terraza se convierte en un añadido muy práctico para ocio al aire libre, comidas y pequeñas pausas al terminar la jornada. Los 2 dormitorios son prácticos y bien proporcionados, pensados para aprovechar al máximo cada metro, con un baño completo de uso compartido entre las estancias. El conjunto se completa con servicios de calidad y un mantenimiento visible, que reduce sorpresas a futuro.
En cuanto a la eficiencia y el día a día, la bomba de calor ofrece rendimiento y ahorro, y el aire acondicionado refuerza el confort en temporadas cálidas. La vivienda está completamente amueblada, con opciones flexibles para adaptar el espacio según necesidades, y la cocina amueblada facilita la entrada inmediata sin inversión adicional. El edificio de tres plantas propone una distribución que mantiene la privacidad entre áreas privadas y zonas de socialización. La pieza clave es la convivencia entre interior y exterior gracias a la terraza, ideal para disfrutar del verano y ampliar la sensación de amplitud.
En puntos fuertes, destacan dos plazas de garaje incluidas, una ventaja significativa para movilidad y almacenamiento, sobre todo en entornos con demanda de estacionamiento y servicios cercanos. La empresa que gestiona la venta, IMMOMAX, ofrece este inmueble como oportunidad clara para inversionistas o quien busque vivienda con características modernas y lista para habitar. La ubicación recoge la cercanía a servicios, transporte y áreas de ocio, con la ventaja de un inmueble bien conservado y con mejoras visibles que facilitan la decisión de compra.
La distribución permite una circulación fluida entre zonas de día y descanso, con la terraza como prolongación del salón en días de buena temperatura. El estado de conservación y la eficiencia de los sistemas de climatización hacen de este inmueble una opción atractiva para quien busca confort sin complicaciones. Es una propuesta clara para quien valora un hogar práctico, bien equipado y preparado para empezar a vivir o para incorporar a una cartera de inversión con demanda de alquiler. IMMOMAX invita a concertar visita para conocer de primera mano las posibilidades de esta vivienda y valorar su encaje en tu proyecto. Las visitas son fáciles de gestionar y se adaptan a tus horarios, con atención personalizada para resolver dudas sobre la distribución, el coste total y las posibilidades de financiación. No dejes pasar la oportunidad de ver este inmueble y comprobar cómo la combinación de espacio, equipamiento y ubicación puede optimizar tu vida diaria.
En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.
Cédula de habitabilidad número CHBxxxx Disponible para su consulta.
AICAT 1160

Anunci: 15172002946672 última modificació 15/5/2026 20:32:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 30 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 1
  • Any construcció 2008
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      350 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      87 kW h m2 / año
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Ubicació

Escala (L´) - Riells - RIELLS
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Comparació €/m

295.000 €Anunci
3.355 €/m2 a población
3.041 €/m2 de l´anunci
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