419.000 €
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Dúplex en La Victoria

La Victoria, Centro Málaga
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 131 m2
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Piso tipo Dúplex en el centro de Málaga

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Se vende dúplex recién reformado con LICENCIA TURISTICA vigente con ingresos anuales aproximados de 44.000 € en el año 2024 demostrables mediante histórico de reservas. Alta ocupación durante todo el año y excelente valoración en plataformas turísticas.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que el comprador podrá adquirir la sociedad que posee el dúplex, lo que le permitirá subrogarse a la actividad turística y mantener el registro turístico vigente sin necesidad de realizar cambios de titularidad. Esto asegura una transición fluida, sin interrupciones, y garantiza la rentabilidad inmediata de la propiedad.

Este loft de 113 m2 útiles se ubica en una calle tranquila y sin trafico, a 100 metros de la Plaza de la Merced, en pleno casco histórico , a escasa distancia de Calle Larios, a unos pocos minutos andando al Muelle Uno y a las playas de la Malagueta.

Consta de dos plantas. En la planta baja encontramos un salón con cocina integrada y equipada, un dormitorio doble con dos camas y un baño completo con ducha, y en la planta alta un amplio dormitorio doble , otro dormitorio simple y otro baño completo con ducha.

La vivienda esta totalmente amueblada y equipada , 3 televisores, wifi, aire y calefacción centralizado, luces leds, etc.


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“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de compra.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”

Anunci: 53979000000131 última modificació 10/12/2025 14:13:00

Característiques

  • Calefacció
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2020
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Málaga - La Victoria

Comparació €/m

419.000 €Anunci
5.583 €/m2 a distrito
3.198 €/m2 de l´anunci
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