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Dúplex en Centre

Centre, Centre - Sant Oleguer Sabadell
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 220 m2
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DÚPLEX DE 5 HABITACIONES Y TERRAZA EN PLENO CENTRO DE SABADELL

GRUP APIALIA comercializa la venta de esta propiedad que destaca por su excelente distribución, gran amplitud de espacios y una luminosidad excepcional en todas las estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de un hogar con la ubicación estratégica del centro.
En la planta principal se encuentran las siguientes estancias: un gran salón-comedor diáfano cuya amplitud permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor; sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día. La cocina office, de gran tamaño, es independiente y está totalmente equipada; dispone de una extensa superficie de trabajo y una generosa capacidad de almacenamiento en armarios altos y bajos, además de espacio ideal para una mesa de diario y una barbacoa. Esta planta cuenta también con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha. Asimismo, encontramos tres dormitorios dobles (dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y muy luminosas.
En la planta superior la distribución es la siguiente: una gran sala con chimenea y acceso a la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil. La planta también dispone de un amplio dormitorio doble con salida a balcón, un baño completo y una zona auxiliar.
La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).
*Estado del inmueble: En buen estado.
Superficie útil: 189 m2.
Superficie construida: 220 m2.
Zona tensionada: Sí.
Número de registro AICAT: 1331.
Colegiado n.º: 2849.
Condición de Gran Tenedor: No.
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
***Certificado de Eficiencia Energética: 7KXLV8K52 / E - Consumo: 178 / E - Emisiones: 37 / Validez: 01.04.2036.
CHB: CHB03207824001 – Validez: 02.07.2039.

Anunci: 3957004061137 última modificació 9/6/2026 16:39:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1978
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      178 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      37 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sabadell - Centre
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Comparació €/m

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