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Dúplex en Carrer Font Nova

Centre, Centre - Sant Oleguer Sabadell
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 220 m2
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ESPECTACULAR DÚPLEX CON TERRAZA EN PLENO CENTRO DE SABADELL

SMART FINQUES comercializa la venta de esta magnífica propiedad que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro.

En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:
Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.
Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.

Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.
También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.

En la planta superior hay la siguiente distribución:
Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.
La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón.
Un baño completo y una zona auxiliar

La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).

Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. Superficie Construida: 220m2. Certificación Energética Nº ZDH2PF527. Cédula de Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. Nº Registro ·AICAT 9663 ·API 12535 . De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

Anunci: 21053004430496 última modificació 11/6/2026 12:52:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1978
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      37 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      178 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sabadell - Centre - Carrer Font Nova
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Comparació €/m

625.000 €Anunci
3.011 €/m2 a distrito
2.841 €/m2 de l´anunci
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