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Dúplex en Centre

Centre, Centre - Sant Oleguer Sabadell
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 220 m2
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MAGNÍFICO DÚPLEX EN EL CENTRO CON TERRAZA Y PARKING INCLUIDO!

IGLOO exes CENTRE comercializa la venta de este magnífico dúplex en buen estado, de 220 m² construidos y 189 m² útiles, situado entre la C. Font Nova esquina con la C. De les Paus, en pleno centro.
Esta magnífica propiedad que destaca por su excelente distribución, grandes espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica en el centro de la ciudad. En la Planta Principal encontramos el gran salón-comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor, con amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día, gran cocina office y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos, con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa. En esta misma planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con plato de ducha, también encontramos 3 habitaciones dobles 2 de ellos con vestidor, y una habitación individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas. En la planta superior encontramos una gran sala con chimenea y conexión con la terraza, donde encontramos otra habitación doble que conecta con un balcón, un baño completo y una zona auxiliar.
Ubicación en pleno centro de la ciudad, en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales como colegios, centros médicos y restauración. Zona Tensionada: Sí.
El precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP (del 10% y en el caso que pueda acogerse a ayudas de menores de 35 años pagarán un 5%), las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca.
Si necesita encontrar las mejores condiciones hipotecarias del mercado y ofrecerle un buen servicio, puede llamarnos y consultarnos sin compromiso.
REFERENCIA CÉDULA: CHB03207824001.
CERTIFICADO ENERGÉTICO: E ENERGÍA 178 - E EMISIONES 37
AICAT 2643.
NÚMERO API 10799.
NO ES GRAN TENEDOR.

Anunci: 14767000003133 última modificació 3/7/2026 17:46:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1978
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      37 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      178 kW h m2 / año
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Ubicació

Sabadell - Centre
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Comparació €/m

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