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Dúplex en Sector S

Caño Guerrero, Matalascañas Almonte
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 33 m2
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Bonito duplex en venta en Matalascañas, sector Somormujo.

Estudio hecho Dúplex, reformado en planta baja y alta, ideal para inversores o vivero de vivienda vacacional. Se trata de un estudio con dos habitaciones en la planta alta, ejecutadas en chapa sandwich, y una terraza adicional de unos 7 metros en planta baja. El inmueble está completamente reformado y equipado para entrar a vivir o alquilar de inmediato, con cocina amueblada, baño con placa de ducha y climatización integrada. En la planta baja se distribuye la zona de estancia, cocina, salón y la terraza, mientras que en la planta alta se ubican las dos habitaciones y extra de ventilación natural gracias a las salidas de aire bien gestionadas.
La vivienda ofrece una distribución práctica para sacar el máximo rendimiento del espacio. Cuenta con calefacción y aire acondicionado frío/calor para mantener la temperatura adecuada durante todo el año, y ventiladores de techo que aportan confort adicional en verano. El edificio de cuatro plantas dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas y haciendo más cómodo el día a día. Dispone de garaje, un valor añadido para estacionamiento seguro y cercano a la vivienda. En cuanto a servicios, el inmueble está conectado a agua y luz, listo para usar desde el primer día.
La terraza de planta baja, de unos 7 m2, ofrece un pequeño oasis para disfrutar del clima y las vistas al entorno. Se mantiene la privacidad con una distribución pensada para sacar partido a cada metro sin perder comodidad. La vivienda está equipada y amueblada, lo que facilita la mudanza o la apertura de un negocio de alquiler vacacional sin interrupciones. El conjunto residencial incluye piscina comunitaria, zonas verdes y conserje, que aportan valor añadido y seguridad. La instalación de climatización, junto con la planificación de las áreas de descanso, favorece la ocupación durante todo el año.
Situada a dos minutos de bares, tiendas, cafeterías y supermercados, la ubicación es excelente para quien busca comodidad y dinamismo urbano sin renunciar a la proximidad al mar. A menos de cinco minutos se halla la playa, permitiendo disfrutar del entorno costero con facilidad. Las vistas al mar desde las terrazas añaden atractivo a la propuesta sin complicaciones de mantenimiento, gracias a materiales y acabados reformados. Este inmueble se ofrece a través de Inmobiliaria Alquivir, que garantiza un proceso claro y profesional, con asesoría en cada paso de la operación. Si valoras una vivienda lista para vivir o rentabilizar, este dúplex te ofrece una combinación equilibrada de confort, ubicación y servicios sin complicaciones.
Para más información o concertar una visita llamenos al . Le esperamos!!


**GASTOS DE COMPRAVENTA**

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:
• Honorarios de la agencia inmobiliaria
• Otros gastos de la compraventa, como son: gastos de financiación si la hubiera, notaría, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, IVA o AJD (en su caso)
¿Alguna pregunta? – ¡Contáctanos! Te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que puedes comprar tu vivienda de la manera más cómoda posible.

Anunci: 36742000000572 última modificació 30/7/2026 18:00:00
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Característiques

  • Terrassa 26 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Almonte - Caño Guerrero - Sector S
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Comparació €/m

190.000 € Anunci
2.749 €/m2 a Matalascañas
5.758 €/m2 de l´anunci
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