480.000 €

Dúplex en Goiri

Bellas Vistas, Tetuán Madrid
  • 1 hab.
  • 2 banys
  • 144 m2
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Goiri, Tetuán dúplex de obra nueva con jardín privado

Dúplex de obra nueva situado en Calle Goiri, en el distrito de Tetuán, Madrid, dentro de una promoción exclusiva de solo 3 viviendas. Una ubicación con gran proyección, bien comunicada mediante metro y autobús, y rodeada de comercios, servicios, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y oferta de restauración.

La vivienda se distribuye entre planta baja y entreplanta, con una superficie total construida más zonas comunes aproximada de 144,91 m². Destaca especialmente por sus espacios exteriores privados, con jardín de aproximadamente 59,04 m² y zona pavimentada de 20,30 m², ideales para disfrutar de una vida exterior poco habitual en Madrid.

En planta baja encontramos un salón-comedor-cocina de concepto abierto de 28,81 m², pensado para crear una zona de día moderna, cómoda y funcional, con conexión directa al exterior. En esta misma planta se ubica un baño.

La entreplanta alberga el dormitorio principal, de 12,01 m², acompañado de un segundo baño completo. La distribución permite separar la zona de día y la zona de descanso, aportando privacidad y funcionalidad al conjunto.

La vivienda se entrega con cocina equipada de primer nivel, instalaciones nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones, buen aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior con rotura de puente térmico, persianas motorizadas y acabados contemporáneos.

Cuenta con sistema de aerotermia individual para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante suelo radiante, además de calificación energética A con carácter provisional.

Una vivienda singular dentro de una promoción de escala reducida, ideal para quienes buscan obra nueva, diseño actual, espacio exterior privado y buena conexión en Madrid.

Fecha de entrega prevista: 2º trimestre de 2028.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Promoción de obra nueva compuesta por 3 viviendas.
Unidad: Planta Baja.
Dirección: C/ Goiri, Madrid.
Superficie útil interior aproximada: 50,13 m².
Superficie útil exterior aproximada: 79,34 m².
Superficie total construida + zonas comunes aproximada: 144,91 m².

El plano comercial es un avance de proyecto orientativo y no constituye documento contractual. Las superficies útiles tienen carácter provisional y podrán variar por exigencias técnicas, jurídicas, administrativas, constructivas o de diseño durante el desarrollo del proyecto.

La jardinería, mobiliario, acabados, imágenes y elementos decorativos tienen carácter orientativo. Calificación energética A con carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente.

Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado.

COMERCIALIZA
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro AICAT: 2223 [IW]

Anunci: 21390000000495 última modificació 1/8/2026 23:53:00

Característiques

Ubicació

Madrid - Bellas Vistas - Goiri

Comparació €/m

480.000 €Anunci
6.561 €/m2 a distrito
3.333 €/m2 de l´anunci
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