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Dúplex en Baixador

Baixador Castelldefels
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 139 m2
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Ático dúplex con tres terrazas, piscina y parking a pocos metros del mar en Castelldefels

Ático dúplex con tres terrazas, piscina y parking a pocos metros del mar en Castelldefels

Vivir a pocos metros del mar, rodeado de luz y con amplios espacios exteriores es uno de los grandes atractivos de este singular ático dúplex situado en la calle Masteler, 28, en la zona de playa de Castelldefels. Una vivienda que destaca por su distribución en dos plantas, sus tres terrazas privadas y las comodidades de una finca seminueva con piscina comunitaria y parking.

La propiedad cuenta con 101 m2 construidos según Catastro, más 38,70 m2 de terrazas privadas, ofreciendo una excelente combinación entre espacios interiores y exteriores para disfrutar del privilegiado clima mediterráneo durante gran parte del año.

En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina de estilo americano, integrada mediante una práctica barra que crea un espacio abierto, cómodo y funcional. Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza a nivel orientada al sur, que gracias a su orientación recibe abundante luz natural y se convierte en una auténtica prolongación de la zona de día. Esta planta dispone además de un baño completo.

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, formada por dos dormitorios dobles, ambos con acceso a espacios exteriores. En este nivel encontramos dos amplias terrazas adicionales, una orientada al sur y otra al norte, que permiten disfrutar de diferentes ambientes y orientaciones a lo largo del día. La planta se completa con un segundo baño completo y prácticos armarios integrados en las zonas de paso, aportando una excelente capacidad de almacenaje.

La vivienda se encuentra en muy buen estado y forma parte de una finca seminueva construida en 2008, equipada con ascensor y una agradable piscina comunitaria. El parking está incluido en el precio y cuenta con acceso directo mediante el ascensor, aportando un importante plus de comodidad en el día a día. Además, la finca dispone de unos gastos de comunidad contenidos, de aproximadamente 111 € mensuales.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en la playa de Castelldefels, a pocos metros del mar y del paseo marítimo, permite disfrutar de uno de los entornos más valorados de la zona, con restaurantes, servicios y amplias zonas para pasear o practicar deporte junto al Mediterráneo. Todo ello con buenas conexiones con Barcelona y a poca distancia del aeropuerto de Barcelona-El Prat.

Una propiedad especialmente atractiva por su concepto de ático dúplex, la amplitud de sus espacios exteriores, sus tres terrazas privadas, su orientación y luminosidad, además de las comodidades de una finca moderna con piscina, ascensor y parking.

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No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos).

La compra de vivienda de segunda mano en Cataluña está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos generales actualmente son: 10% hasta 600.000 €, 11% entre 600.001 € y 900.000 €, 12% entre 900.001 € y € y 13% para importes superiores a €. En el caso de viviendas de obra nueva, la compraventa está sujeta al IVA correspondiente y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa vigente.
La vivienda se encuentra en zona tensionada
Los vendedores no son grandes tenedores
Número de registro AICAT: 9875
Número de API: A12696

Algunas de las imágenes pueden haber sido editadas o generadas mediante técnicas de home staging o decoración virtual con fines orientativos y de presentación, por lo que no tienen carácter contractual.

Anunci: 59068000000019 última modificació 24/7/2026 16:43:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 2008
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      73 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      13 kW h m2 / año
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Ubicació

Castelldefels - Baixador
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