168.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Dúplex en Calle Nuñez De Balboa

Las Marinas - Pueblo Laguna Vera
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 69 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Dúplex de 2 dormitorios orientado al sur con terraza y solarium en Vera Playa

El dúplex está situado en el complejo Fuente Mar, cerca de Garrucha y a solo 500 metros de la playa. En la planta baja dispone de un salón-comedor con cocina completamente equipada y integrada. En la primera planta hay 2 dormitorios, uno con cama de matrimonio y otro con 2 camas y 1 cuarto de baño completamente equipado y con una amplia ducha. Además, cuenta con amplia terraza orientación sur (12m2) y con solárium privado con trastero/lavadero.

Se vende la propiedad amueblada y con aire acondicionada en el salón (nuevo del septiembre 2026) y ambos dormitorios.

La urbanización privada y vallada parece un pueblo pequeño con un ambiente ideal para familias con niños. Cuenta con dos amplias piscinas y jardines comunitarios muy bien cuidados.

Hay plazas de aparcamiento públicos justo enfrente de la vivienda.

En los alrededores hay bares, restaurantes, tiendas y un supermercado. Está situado a 500 metros de la playa y el paseo hacia Garrucha. Las poblaciones costeras Villaricos y Mojácar están a pocos kilómetros y en un radio de 10 kms se encuentran 3 campos de golf, 2 puertos deportivos, campo de vuelo, circuito de karts, parque acuático y a 20 kms comienza el parque natural de Cabo de Gata con magníficas playas vírgenes. Entrada por la autovía del Mediterráneo en la salida de Vera. A sólo 45 minutos del aeropuerto de Almería.

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.
Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.
#ref:API-V0796

Anunci: 22901000000952 última modificació 7/9/2026 11:16:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 12 m2
  • Sense ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1999
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Vera - Las Marinas - Pueblo Laguna - Calle Nuñez De Balboa
ampliar mapa

Comparació €/m

168.000 €Anunci
2.895 €/m2 a población
2.435 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 16% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

ALMERIA PROPERTY INVESTMENTS
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més